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政策给力 2016昆明楼市有看头

发布时间:2016-02-26 关键词: 昆明楼市 购房者观望 土地供应 房价上涨 一线城市
  二三线城市行情或向好
  节后的一线城市可谓是开启“狂奔”模式,房价上涨明显,一直以来,一线城市巨大的市场需求令众多品牌房企趋之若鹜。不过今年1月的房企销售业绩中,二三线城市回暖则为房企业绩增长助力颇多。有机构分析表示,一线城市在经过去年的强劲释放后稍显疲态,今年楼市的热点或向二线和三四线重点城市转移。
  此外,从各大房企2016年1月的销售业绩中不难看出,包括万科、保利、恒大在内的房企销售业绩同比均出现大幅上涨。业内表示品牌房企1月业绩增长得益于整体市场的上升态势以及二三线城市的蓄势待发。
  2016年昆明楼市回暖可期
  2015年的昆明楼市似乎以购房者观望收场,房价的持续下降并没有迎来大家的认可。而面对2016年开年“组合拳”式的救市政策,其后续集中释放的政策效应值得期待,购房者在一年的观望之后,面对首付降低、契税营业税双调等的“诱惑”,对于下手时机心里也有了些许打算。
  此外,数据显示2015年昆明土地供应及成交创近5年新低,势必带来2016年新增供应量持续减少的连锁反应。商品住宅供应放缓,2015年主城四区成交量均大于供应量,供求关系更加趋于合理;虽然库存仍处高位,但昆明楼市已进入去库存周期。这也给了2016年昆明房地产行业莫大的信心。