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受让得来的土地使用权是什么意思?

发布时间:2016-05-25 关键词: 城市规划 三资企业 国有土地 使用权 国家

什么是土地使用权?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

受让得来的土地使用权是什么意思?

受让取得土地使用权,是指从原土地使用权人处通过法律行为取得使用权。如通过购买、投资、受赠、继承等方式取得。

知识普及:

出让土地使用权:出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。