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农村宅基地征地补偿方式?农村宅基地拆迁有哪些补偿款?

发布时间:2016-05-27 关键词: 室内外装修 安置补助费 宅基地 装饰装潢 土地补偿

农村宅基地征地补偿方式

农村宅基地产权归是村集体所有的,再由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

注意啊,这两种补偿咱村民并不是都能拿到的。

宅基地的产权是属于村集体,所以这部分的补偿是归村集体所有,不会直接给宅基地的使用人。但是呢,房屋的产权是咱村民私有的,所以房屋补偿是归村民所有。

另外,如果咱的宅基地被征收后,村民没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

农村宅基地拆迁8项补偿款

1. 房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;

2. 装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;

3. 附属物补偿,包括禽舍、水井、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;

4. 搬家费;

5. 临时安置补助费;

6. 搬迁奖;

7. 院内土地补偿;

8. 院外小菜地,这个常常合并在统一征地里补偿。