深圳市易建房科技有限公司欢迎您!
  • 在线咨询:
  • 免费设计/整体方案/优化配置
  • 400-6288-836

2016年房产新政出台 购房补贴每平米400元 (泸州)

发布时间:2016-06-03 关键词: 房地产市场 房地产开发 泸州房产 房地产业 泸州市

6月2日,受泸州市民急切关注的“泸州2016年房产新政”终于出台,《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》(简称“泸州2016年房产新政”)在2015年《泸州房产28条》的基础之上,再一次加大了购房补贴力度,由原来的每平米补贴200元,上升为每平米补贴400元(房地产开发企业补贴200元每平米,政府补贴200元每平米),对农村居民在主城区购买新建商品住房、且将户籍迁入购房所在地转为城镇户籍的,政府另给予每套1万元的补助。

5月31日晚,泸州市人民政府第80次常务会议审议通过了《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》,该文件6月1日由泸州市人民政府办公室印发,6月2日统一对外公开。

去年新政效果显著销量同步增长40%

2015年5月1日至2016年4月30日期间,泸州出台实施《房产28条》。一年时间,根据泸州市住房保障和房地产管理局的统计数据显示,泸州主城区商品房销售同比增长40%,新政对房地产市场的拉动效果显著。

今年,泸州继续出台促进房地产业健康发展的实施办法,并且力度比去年更大,购房人不受地域和户籍的限制均可申请购房补助,补贴力度从去年的每平米补贴200元,上升为每平米补贴400元(房地产开发企业补贴200元每平米,政府补贴200元每平米),对于农村居民在主城区购买新建商品住房,且将户籍迁入购房所在地转为城镇户籍的,政府另给予每套1万元的补助。对于被征地拆迁实行了货币化安置的市民,还可以享受300元每平米的货币化安置补助。

今年新政的补助范围还包括了商业和办公用房,依然是开发企业补助200元每平米,政府补助200元每平米,但合计补助最高限额10万元。

值得注意的是,这些能享受政府补贴的商品房,必须是已经进入政府补助项目目录库的商品房,目前已经有20多家房地产开发企业进入政府补助项目目录库。

鼓励刚需公积金二套房贷利率上浮10%

今年的泸州房产新政,依然适用最新的公积金贷款政策。即首套房的首付比例为20%,家庭最高购房贷款额度80万元,个人公积金购房贷款最高额度60万元。值得注意的是,本次新政中,虽然公积金购买二套房首付比例最低也为20%,但贷款利率要上浮10%,在公积金贷款未结清前,再次公积金贷款将不予支持。

在商业贷款方面,首套房贷款最低比例同样为20%,二套房最低首付比例30%。对于2016年5月1日至2016年5月31日期间,在主城区范围购房商品住房的,则不能享受本次新政里房地产开发企业补贴的那200元补助,但依然可享受政府补贴200元每平米,农村转户口奖励1万元每套。

华西城市读本记者 李华刚

泸州新政6大要点

■购房每平米补贴400元,房地产开发企业补贴200元每平米,政府补贴200元每平米

■农村居民主城区买新房、将户籍迁入购房地转为城镇户籍,政府给予每套1万元补助

■被征地拆迁实行了货币化安置的市民,还可以享受300元每平米的货币化安置补助

■新政包括商业和办公用房,依然是每平米补贴400元,但合计补助最高限额10万元

■公积金购买二套房贷款利率要上浮10%,公积金贷款未结清前,再次公积金贷款不予支持

特别提醒:2016年5月1日至2016年5月31日在主城区购商品房,不能享受本次新政里房地产开发企业补贴的那200元补助,但依然可享受政府补贴200元每平米,农村转户口奖励1万元每套