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个人将土地归还政府取得收入是否缴纳土地增值税?

发布时间:2016-06-07 关键词: 房地产企业 房地产开发 企业纳税 税法规定 增值税

问:房地产企业有关收入的表现形态多种多样,会计制度核算的收入范围与税法规定的收入范围有何区别?

回复:房地产企业收入会计核算的内容,主要包括商品房销售收入、土地转让收入、配套设施转让收入、代建工程收入、各种开发产品出租租金收入和售后服务及其他服务收入。

具体到房地产开发企业而言,收入主要包括:商品房销售收入,土地使用权转让收入,视同销售收入,代建工程和劳务收入,商品房及周转房租赁收入,以及税收法律,行政法规规定的其他应收收入。

税法对收入范围的界定往往比会计准则要广,一切能够提高企业纳税能力的收入,即使会计不作为收入核算,税收上也应当计入收入总额。

税法对收入范围的界定往往比会计准则要广,一切能够提高企业纳税能力的收入,即使会计不作为收入核算,税收上也应当计入收入总额。