深圳市易建房科技有限公司欢迎您!
  • 在线咨询:
  • 免费设计/整体方案/优化配置
  • 400-6288-836

哈尔滨市农村土地确权最新消息及政策解读

发布时间:2016-06-08 关键词: 黑龙江省 哈尔滨市 交易平台 宅基地 行政村

近年来,黑龙江省哈尔滨市努力推进耕地、林地、草原、水面、宅基地等农村各类资源的确权工作,有效破解“地拴人”问题,给农民流转土地、勇闯市场吃了“定心丸”。以下是哈尔滨市农村土地确权政策:

哈尔滨市农村土地确权

哈市实现土地确权农村产权可公开流转交易

2014年起,哈尔滨市通过逐户落实、绘制草图、勘定四至、签字确认等办法,探索出采取标注界桩、流水化作业模式,有效解决承包地块面积不准、空间位置不明等问题,同步实现农村耕地等各类资源的确权工作,农村土地信访案件数量同比下降36%。

“原来的土地使用本是几十年前发的,有的土地所有人过世了但名字还在上面,有的两家土地挨着,说不清到底是哪家的。”张义有告诉记者,由于年代久远,许多土地的产权很难确认,导致应该过户的土地长久搁置。

如今,除10个改制村未参加确权外,哈尔滨1865个行政村已全部完成农村土地确权登记,建成市、县、乡、村四级农村产权交易平台2069个,在全省率先实现农村产权在公开市场流转交易。

“土地确权就是让资产、资金、资源透明化。”哈尔滨市农委副主任邵经祥介绍,确权后全市耕地实测面积比二轮土地展包时多出890万亩,按每亩400元收益计算,全市每年可增加村集体收入35.6亿元。

土地确权有效盘活了农村资产资源要素,催生了新型农业经营主体的发展壮大。目前,全市各类新型农业经营主体1.4万多个,带动农户近60万户,土地规模经营面积比确权前增加近1300万亩。与此同时,通过土地承包经营权证抵押贷款,改变了以前农民多户联保才能贷款的局面,两年来,农户和各类新型经营主体通过金融机构获得生产资金近200亿元。

哈尔滨:土地确权释放农村改革新活力

2013年中央一号文件提出,用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。作为全国“产粮状元”黑龙江的省会城市,哈尔滨市拥有耕地近3000万亩,粮食产量约占全省1/4。

随着生产成本不断抬升,农民一家一户依靠种粮增收的空间越来越窄,土地有待流转以释放更多生产“红利”。从2014年起,哈尔滨市在省内率先启动整市农村产权制度改革。目前全市1865个行政村全面完成确权登记,正陆续向农民颁发土地承包经营权证书。

土地确权相当于给农地发了一本“身份证”,让农民吃上了“定心丸”。哈尔滨市阿城区经管站站长薛宏伟说,确权进一步盘活农村土地,为促进规模化生产、培育新型农业主体打牢基础。阿城区金京稻米专业合作社流转土地1.2万亩,以金水河农业发展有限公司为依托,投资1500万元,带动了57家经营主体联盟发展。

截至目前,哈尔滨市土地规模化经营面积比确权前增加1300万亩,各类新型农业经营主体1.4万多个,带动农户逾60万户。

在全国首批农村土地承包经营权确权登记颁证试点县方正县,土地流转量占到总耕地量的30%,“地拴人”的问题得到破解。德善村村民李义拿到土地确权证后,放心地把自己承包经营的10多亩地流转给本村骏丰粮食产销专业合作社,全家人外出打工,既提高了粮食产量,还实现了双份收入。

方正县委书记董文琴说,土地确权化解了大量因权属不清、农林矛盾、农企矛盾以及农户自行串地、转包等问题引发的纠纷,全县土地信访案件下降了80%。伊汉通乡得莫利村涉及500多户、4450亩的经营权权属问题,曾多年被列为省市信访重点案件,这次通过确权得到解决。

据哈尔滨市农委的人士介绍,与土地确权登记相配套,哈尔滨市进一步规范和建立农村土地产权交易服务平台,提升土地要素配置效益。全市已建成市、县、乡、村四级农村土地产权交易服务平台2069个,在黑龙江省率先实现农村土地产权在公开市场流转交易。