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2016年大连关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的意见

发布时间:2016-06-12 关键词: 房地产市场 甘井子区 沙河口区 住房公积金 自主创业

6月8日,大连市出台18条意见,实施人才住房鼓励政策,实行房交会购房奖励政策,加大住房公积金支持力度,化解房地产库存,促进房地产市场健康发展。

按照实施意见,对于在校生和毕业未满5年的高校毕业生,在大连市内四区购买新建商品住房并办理房屋买卖合同网签备案的,在取得房屋所有权证后,政府给予购房补贴,补贴标准为:博士每平方米补贴400元,硕士每平方米补贴300元,本科及大专学历每平方米补贴200元,补贴资金由市区财政按75%和25%比例承担。对于大连市优秀创业型人才的借款人,给予住房公积金政策支持,可享受贷款额度上浮20%的政策,但不超过当地最高贷款限额。

大连市对于各类顶尖人才、领军人才等高层次人才,最高给予300万元的安家费;对于产业发展急需紧缺人才,给予不低于市场租金50%的补贴。对于毕业未满5年、在连新就业或自主创业的高校毕业生租赁住房的,纳入年度住房保障计划,可领取5年租房补贴,补贴标准为:在中山区、西岗区、沙河口区租房的,博士每人每月补贴900元,硕士每人每月补贴600元,本科及大专学历每人每月补贴300元;在甘井子区租房的,博士每人每月补贴720元,硕士每人每月补贴480元,本科及大专学历每人每月补贴240元,租金补贴由市区财政按75%和25%比例承担。

实行房交会购房奖励政策。个人在春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房,并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的,在取得房屋所有权证后,政府给予购房奖励。购买90平方米以下(含90平方米)的,每平方米奖励50元;购买90平方米以上的,每平方米奖励100元。购房者户口所在地为村组的,在房交会期间购房享受双倍奖励,但最高奖励不超过3万元。

对于居民1年内在市内四区先购买新建商品住房后出售原住房或者先出售原住房后购买新建商品房,购买面积大于出售面积,并办理房屋买卖合同网签备案的,在取得房屋所有权证后,按面积差每平方米奖励100元,奖励资金市区财政按75%和25%比例承担。

取消过时的限制性政策,鼓励居民改善性购房需求。外籍人士购买自住商品住房不受套数限制。暂停实施新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到开发建设总面积70%以上的规定,允许开发企业适当调整优化户型结构。大连市还将进一步降低贷款相关费用,适时开展贴息贷款业务。逐步将符合条件的农民工及“创客”“个转企”等新兴行业和企业纳入住房公积金体制。