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农村土地入市需要符合哪些条件?

发布时间:2016-06-12 关键词: 不动产 抵押权 使用权 所有权 程序

农村土地入市需要符合哪些条件?农村土地入市也需要符合条件,具体包括尚未入市但已经依法进行不动产登记并持有权属证书,符合规划、环保等要求,具备开发利用的基本条件,所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押,试点县(市、区)政府同意抵押权实现时土地可以入市的情形;

尚未入市但改革前依法使用的农村集体经营性建设用地,依法进行不动产登记并持有权属证书,按相关规定办理入市手续,签订土地使用合同,办理变更登记手续的情形。

不过,《办法》也规定了不得抵押的集体经营性建设用地使用权,如权属不清或存在争议的、司法机关依法查封的、被依法纳入拆迁征地范围的、擅自改变用途的以及其他不得办理抵押的情形。