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我国各省市土地证遗失后怎么补办?

发布时间:2016-06-14 关键词: 未成年人 授权委托书 职业资格 遗失声明 身份证

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么土地证遗失后怎么补办呢?

一、需要提供的资料主要包括:

1、土地登记申请书。

2、身份证(含共有权人,无民事行为能力、未成年人提供户籍证明)(出示核对原件,收复印件)。

3、授权委托代理的应提供:土地登记授权委托书(原件),委托人身份证(复印件),委托代理人身份证(出示核对原件、收取复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证。

4、授权委托代理土地登记机构代理的应提供:代理土地登记授权委托书(原件),代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(复印件)

5、刊登遗失启事(收取整版原件)

6、查询单或原《国有土地使用证》复印件

7、房屋所有权证、共有权证(复印件)。

8、原《国有土地使用》附图(原比例复印件)。

另凡收取复印件必须出示核对原件,申请人不能提供原件的请原颁发机关验件,单位证书复印件必须加盖公章。

二、具体办理程序:

档案查询→出具证明→遗失声明(公告)登报→土地登记申请→受理审查→初审→审查报批→注册登记→(缴费)核发证书。

附:土地证种类

根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。