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土地确权对承包方和发包方有啥好处?

发布时间:2016-06-15 关键词: 农业部部长 抵押贷款 土地流转 合作社 经营权

2014年,农业部部长韩长斌就《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》指出,要推进土地承包经营权的确权登记颁证工作,争取5年内基本实现土地承包经营权确权登记颁证工作,让土地流转和规模经营能够健康发展。

很多农民对这次土地确权的含义存在疑惑。有人觉得是好事,认为可以通过确权颁证弥补之前减损的土地面积;对于部分村民实际种植土地面积大于登记面积的,认为可以借助新一轮的确权登记增加惠农补贴;也有人很担心,因自己户籍已经迁走,担心在确权颁证中失去土地。

土地确权对承包方和发包方有啥好处?

首先,有利于强化物权保障。有利于依法保障农民的土地承包权益。

其次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

再次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村的基本经营制度提供了强有力的制度保障。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样农民的财产性收入就会增加。

最后,有利于明确土地承包经营权的归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。