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合肥土地将试行网上拍卖 被指意在抑制地价飙高

发布时间:2016-06-22 关键词: 合肥市 土地出让 交易系统 保证金 委员会
  在5月30日首次试行“并联”拍卖后,合肥( 农用地、 商住地、 工业地)土地将迎来网上拍卖这一新方式。记者昨天获悉,《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则》(试行)出炉,合肥土地将实行网上交易,本月29日的土地拍卖会将首次“尝鲜”。

  据了解,所谓土地网上交易,是指土地出让一整套流程都在网上进行,即网上发布拍卖、挂牌出让公告,网上接受竞买申请和竞买保证金缴纳,网上接受报价即竞价,竞得结果也在网上公布。

  无论是网上拍卖还是网上挂牌,竞价的企业和实地举牌一样,在网上交易系统开放交易期限内,按照增价幅度报价即可,每次接受新报价的倒计时时间为2分钟。最高报价产生后,立即通过网上交易系统进行公布。设有保留底价的,将在最高报价确定后1个工作日内,在相关人员监督下,向最高报价的竞买人拆封保留底价,其他竞买人也可参加。高于保留底价的即成交,低于保留底价则地块不成交。

  经合肥市土地委员会批准,6月29日合肥市拍卖出让的23宗国有建设用地使用权,将采取网上交易方式进行,竞价开始时间为6月29日下午3时。据了解,此次出让的土地包括蜀山区W1603号、庐阳区N1603号、经开区2016-01等多宗热门地块。

  业内人士表示,在此之前,苏州( 农用地、 商住地、 工业地)、郑州( 农用地、 商住地、 工业地)、南京( 农用地、 商住地、 工业地)等多个城市已建立土地网上交易的系统,网上拍卖已成为比较流行的拍卖方式。相比传统土地拍卖会现场,无论是“并联”拍卖还是网上拍卖,开发商竞价的气氛会较淡,能一定程度上抑制房企加价冲动。因此,网上卖地也被视为合肥市有意抑制地价飙高的举措。