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《土地管理法》规定征用集体土地补偿的范围和标准是多少?

发布时间:2016-06-27 关键词: 安置补助费 社会主义 土地补偿 管理法 直辖市

集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。《土地管理法》规定征用集体土地补偿的范围和标准是多少?

《土地管理法》规定,征用耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地补偿费标准:征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍;其他由省级政府规定。

2、安置补助费:安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

对人均耕地特别少的地区,由省级政府批准,可增加安置补助费,但土地补偿和安置补助费之和,不得超过被征用前三年平均年产值的30倍。

3、地上附着物和青苗的补偿费等:地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。城市郊区菜地,是指连续3年以上常年耕作的。

4、临时用地补偿:按该耕地前三年平均年产值逐年给予补偿。