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房子已住8年,办证费也交了 200多住户为何拿不到土地证?

发布时间:2016-06-28 关键词: 土地证
  昨日,王先生拨打本报新闻热线28829110反映:我家住在荷塘区四三〇革命村小区,200余户居民已在该小区入住8年,却迟迟不见土地证,没有两证就不能办理更名等手续,可大家多次找开发商均无结果。

  记者谢嘉核实:

  业主:入住8年没有土地证

  昨日早上,记者赶到小区开发商负责人办公室,30余位业主已在这里“讨说法”。

  业主王先生说,小区住户都是原车辆厂的职工,他们购买的是厂里的集资房屋,属于经济适用房。王先生当年付了10余万元房款,2008年和家人搬进新房。“一家人一住就是8年,办证费都交了,却迟迟领不到土地证。”王先生拿出一张收据,他说,2010年6月就交了200元办证费。记者看到,该收据上面写着“土地证办证费”,盖着“株洲( 农用地、 商住地、 工业地)车辆厂住房资金管理部专用章”。

  业主多次找开发商询问相关事宜,都没得到确切答复,他们担心土地证办理不下来,交付的房款打了水漂。“住在这样的家里,感觉房子好像不是自己的一样。”5栋的刘爷爷道出了自己的苦衷,他一辈子辛苦将孩子们拉扯成人,到了该享清福的时候,购买的房子又出了问题,老两口心中不是个滋味。

  不仅是王先生、刘爷爷,记者了解到,该小区4、5、6、7、9五栋楼共200余户居民都没拿到土地证。

  单位:缺少资料,尽快协调办理

  对此,负责小区开发事宜的株洲创通实业有限责任公司总经理杨运件表示,作为甲方,当时与业主签订购房合同时就写明了,不办理《土地使用权证》。“但考虑到为业主服务,2010年确实每户收取了200元土地办证费。”杨运件承认,2013年也答应过居民可以办理土地证。

  “土地证未办下来有两个原因,一是还有8户业主没有交个人资料,二是缺少房产局的备案合同。”杨运件称,这些年,该公司一直有专门的工作人员对口办证事宜,但因资料不全,导致土地证没有办好。当记者问及该经济适用房是否存在问题时,他一口否决,表示小区并无任何违规问题。

  通过记者协调,缺少的业主资料,由小区热心人进行收集。而备案合同,杨运件说,会到相关部门了解、沟通,一定给业主们满意答复。

  随后,记者致电株洲市国土局不动产中心,相关工作人员表示,经济适用房也可以办理土地证,需要房产局出具相关证明、缴纳办证费用即可。