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对于木屋别墅价格的建议

发布时间:2016-07-01 关键词: 木屋
木别墅的价格是每个朋友都非常关心的问题,在建筑木别墅的过程中,价格是所有因素中最主要的一个。

价格是根据建房者自己的要求来变化的。客户的要求各有差别,有商业用途,有个人消费,有经济实惠的要求,也有豪华大气的要求。因此根据客户的不同要求,我们会给出不同的方案,供客户选择。所以,在客户咨询我们价格的时候,请先确定自己的预算是多少,用途是什么,是高中低档中哪一个需求。我们在保证最基本的材料品质的前提下,给出客户的参考价格,以期待能和客户的要求达到一致。就如同装修一样,没有最好的,只有最适合的。

木别墅是由上百个材料部件组成,每一種材料部件都会有高中低档次之分,价格差距非常大。如果按照市場正常情况下,品质好的材料,价格会高些。比如环保性、规格、尺寸、等都在較高的品质上,会比品质較差材料部件的价格高些。若使用高品质材料部件建造的木屋,对客户来说是一件長期受益的事情,基本木屋木别墅在建好后50年内是不太需要動的。在所有這些材料部件中,对木别墅质量最大的影响是木材的规格、尺寸、处理方式。其次是设计水平、施工工艺,再次就是辅助材料的選擇。

木别墅像其他任何商品一样,价格是由成本+利润+税费及市场影响构成的。不同的公司报价会有很大的差别,高的8千到1万每平方米建築面积,低的报价仅有2千到3千每平方米建築面积。下面是关于价格的几个建议:

1.对要做的项目进行预算

无论大小木别墅,有一个合理並且认可的资金预算,是項目顺利进行的保障。从目前中國木别墅市场来说,轻木结构木别墅中档报价在4500左右,重木实木木别墅中档报价在4800左右。这个报价不含現場的基础施工,其他配套材料在中檔水平。高或者低在配套材料上会有差異,完成的品質也会有影响。

2.木别墅公司的选择

对木别墅公司的实地考察,是了解公司实力、诚信度、材料品质、加工以及施工能力的最有效方法。

3.设计方案的确定

木别墅在中国算是新生事物,因此对木别墅的认识还是很简单,特别是在實際生活过程中,设计的实用大方,是需要多年專業设计师的经验累积。

4.材料的确认

木别墅的主要材料是墙体材料、屋架。这个决定了木别墅的保溫隔热稳定性。这個是最基本的材料。後期裝飾材料的选择最主要是环保性。价格过低的装饰材料环保性保障不了,無疑将房子变成了毒气室,万万要不得。

5.全面的验收

验收从技术和材料两个方面来做。結構设计是否合理,施工是否按照要求来做的,材料是否达标等。

一个木别墅项目的顺利完成离不开以上每个环节的合理操作。上面的问题都注意到了,发生问题的机会就会减少,美好家园的建立除了木别墅的建设外,还可以享受这个美好的过程。