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农村土地承包经营权流转的受让方应是谁?受让方能否改变流转土地的农业用途?

发布时间:2016-07-01 关键词: 农业生产 经营权 所有权 流转 法律

农村土地承包经营权流转的受让方应是谁?受让方能否改变流转土地的农业用途?

答:农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。受让方应当具有农业经营能力。农村土地承包经营权流转的受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。

农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。