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宪法对土地所有权是怎样规定的?

发布时间:2016-07-01 关键词: 宅基地 稳定性 所有权 共和国 公有制

宪法对土地所有权是怎样规定的?

答:中华人民共和国宪法(1982)规定,中国土地实行公有制,分为“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。

土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利[2] 。土地所有权人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在:1、主体的特定性 2、交易的禁止性 3、权属的稳定性 4、权能的分离性。

宪法对土地所有权是怎样规定的?

(1)城市的土地属于国家所有。

(2)农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

(3)国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

(4)任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。