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全国土地流转趋向规模化:年均增长4000万亩

发布时间:2016-07-20 关键词: 农业部 土地流转 承包土地 互联网 润滑剂

据农业部公布的数据显示,目前我国已有超过三分之一的承包土地进行了流转,每年流转土地面积增长量为4000多万亩,涉及承包农户达百万计。随着土地流转市场逐步健全规范、互联网技术不断普及,在新型农业经营主体加速增长的趋势下,全国范围农村土地流转正趋向规模化。

逐步健全的土地流转市场:17826个乡镇建立土地流转中心

从1996年仅2.6%的农村土地流转率,到如今流转比例超过1/3,流转总面积超过4亿亩,二十年时间里,我国土地流转从零星的、不规范的“口头约定”交易阶段,逐渐走入了规范、健全的市场化阶段。

今年7月初,农业部在充分调研的基础上,与北京农村产权交易所、武汉农村产权交易所、土流网等相关单位联合起草并发布的《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》,为土地流转市场顺畅运行扫清信息不公开、不透明、非农化,以及侵犯农民权益等障碍。文件明确规定:集体土地经营权流转必须有2/3以上成员或者2/3以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。

除了市场运行规范的建立,土地流转市场服务体系也在全国各地高效运转,截止去年,已有1231个县(市)、17826个乡镇建立了土地流转服务中心,农村土地流转正逐渐变得像城市商业地产租赁一样方便。

互联网技术普及:土地流转就像淘宝购物

与此同时,互联网技术与农村土地市场的结合也为土地流转注入了全新的能量。在过去,找地、租地、土地评估、项目引进都需要耗费大量的时间和精力,互联网土地流转平台的出现彻底改变了这一局面。

通过“土流网”这样的农地交易平台,土地流转正变得像淘宝购物一样简单。只要鼠标一点,求租者就可以根据自己的需求在全国范围搜寻符合自己心意的土地;而转出方也因为不再局限于本地交易,而是面向整个互联网发布土地信息,大大提升了交易的效率。

如今,土流网正在构建互联网土地流转的全国版图,176家土流网土地流转服务中心遍布全国,提供经营权抵押贷款、农业项目策划等综合服务,给各地新型农业经营主体的发展注入新鲜血液。