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成都金牛区国宾功能区集中推出17宗891亩土地

发布时间:2016-07-27 关键词: 成都市 常住人口 高新技术 重大项目 金牛区

7月26日,成都市金牛区举行“走进国宾功能区暨上市地块发布会”, 集中推出17宗共891亩近期上市土地。值得注意的是,这次推介会将原来狭义的国宾板块扩展为“国宾文化旅游商贸区”,区域面积也扩展至20.21平方公里,东临北星大道、西临摸底河、北至金牛区界、南至三环路。现有常住人口约14万人,未来规划人口约48.6万人,辐射周边人口约49万人。

成都国宾功能区土地

国宾文化旅游商贸区区位图。(图片来源:成都市金牛区)

据了解,2016年以来,金牛区陆续发布了“一核三轴六区”(一核:人民北路核心商务商业圈;三轴:人民北路发展轴、金牛大道发展轴、川陕路发展轴;六区:人北中央商务区、环交大智慧城、高新技术产业园区、国宾文化旅游商贸区、北部新城、环城生态区)中六大功能区空间布局规划情况。其中,资源富集、配套完善的国宾文旅商贸区受到多方关注。

根据产城规划,国宾文旅商贸区板块将依托金牛坝文化旅游核心区等一批重大项目规划布局,通过一核、一线、三片的建设,优化产业布局,构建金牛区的“文旅高地”,形成以文化创意、都市旅游为引擎,现代商贸与新型房地产为支撑,加入新兴健康服务产业的产业发展体系,全力打造在中西部具有领先吸引力的文化创意、都市旅游品牌,打造“宜游、宜业、宜居”的新国宾,建成以文化创意、都市旅游为主的都市商旅游憩区。

国宾功能区今年拟上市土地17宗共891亩,其中住宅用地12宗753亩,商业和商兼住用地3宗121亩,养老和停车用地2宗17亩。本次推出的大部分土地资源,生态本底优良,周边生活环境俱佳,教育、交通、商业配套等公建设施一应俱全,临近地铁和优质教育资源地块居多,适合打造高端住宅区、学区房、地铁房等多种产品。

据了解,国宾功能区位于成都市北三环外侧,东临凤凰山公园,西临两河森林公园,北面与郫县接壤,在20.21平方公里的土地上,有近1万亩成片的可开发土地资源。

附部分拟上市地块信息

1、金泉互助4组

关键词:地铁物业、园区配套

位置

位于地铁2号线金周路站北侧,毗邻高新技术科技园区和高新西区,靠近中海国际社区、龙樾熙城、派克公馆等大型楼盘,总面积95亩

交通优势

紧靠地铁2号线金周路站,属于地铁上盖物业稀缺土地,具有较大升值空间

其他优势

紧邻金牛高科园区,潜在客户群体多,住房需求量大

教育资源

机关二幼金周分园、西芯小学、金泉小学、成都外国语学校附属小学、金牛中学、成都外国语学校、电子科技大学成都学院

商业配套

中海国际购物公园、沃尔玛、太平洋影城蜀西影院、成都007足球俱乐部

2、金泉互助1组、何家1、3组地块

关键词:成熟居住区、名校聚集、地铁沿线

位置

地块东临新里?派克公馆,西临康弘总部二期项目,南临北京城建龙樾熙城综合体项目,北至金粮路,总面积184亩

交通优势

距离地铁2号线百草路站仅300余米,数十条公交线路覆盖,出行便利

大型公共绿化及设施

中海体育公园、两河森林公园、两河生态带等

商业配套

中海国际购物公园,包括沃尔玛、紫荆影城、麦当劳等

教育资源

成都外国语学校、成都实验外国语学校、成外附属小学、西芯小学、电子科技大学成都学院等

周边大型楼盘

中海国际社区、新里?派克公馆、中铁塔米亚、君临天下花园别墅、龙樾熙城等

3、金泉何家社区地块

关键词:生态养生、邻里商业

位置

地处三环路外蜀西路沿线,紧邻IT大道、两河路,总面积24亩

交通优势

临近主干道以及未来9号线黄金路站,附近分布有4个公交站点,交通便利

大型公共绿化及设施

中海体育公园、两河森林公园、两河生态带、非物质文化遗产国家公园等

商业配套

中海国际购物公园,包括沃尔玛、紫荆影城、麦当劳等

教育资源

金苹果幼稚园、成都外国语学校、电子科技大学成都学院等

周边大型楼盘

中海国际社区、龙湖源著、远洋朗郡、河滨森邻、西域雅郡等

4、沙河源友联社区2、8、10组地块

关键词:交通便捷、健康服务

位置

区块东临沙河源配套中学,西临成彭路,南临量力机电城,北至川建路,总面积约165亩

交通优势

临近三环路、新成彭路、金芙蓉大道等城市主干道,距市中心直线距离仅7公里,临近地铁5号线泉水路站,交通便利

教育资源

成都树德实验沙河校区、沙湾路

小学金建校区、成都市锦西幼儿园沙河分园等

商业配套

华侨城商业广场、量力健康城

周边楼盘

华侨城原岸、蓝光花满庭、天悦城等

5、金牛国宾馆周边地块

关键词: 地铁接驳、国宾尊享、金牛绝版

位置

区块紧靠成灌路,南邻国宾核心区和金牛国宾馆,北临铁路西环线,属国宾板块重点打造区域,总面积302亩

交通优势

沿成灌路5分钟车程即可到达茶店子旅游集散中心,离地铁2号线金科北路站仅300余米,公交线路全覆盖,交通十分便利

教育资源

成都七中万达学校、金牛中学、成都铁中府河校区、金泉小学、全兴小学、兴盛小学、机关二幼金周分园

周边配套

金牛国宾馆、易园、欢乐谷、华侨城生活广场