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土地流转之后,怎样为你的土地找个好项目?

发布时间:2016-08-04 关键词: 找个好项目 赚钱的项目 发家致富 项目评估 农业项目

随着国家对于土地流转的大力扶持,许多人看农业发展前景好,于是纷纷转型农业,开始流转土地,觉得有地就能发家致富。但往往事与愿违,地有了,但钱没赚到,甚至还赔了钱的不在少数。

土地只有价格,真正决定土地价值的土地上所从事的农业项目。因此,要想在农业赚大钱,首先得选个靠谱的好项目。那么如何选择农业项目?

● 分析项目市场前景

瞄准所选项目的市场前景市场是检验项目的唯一标准,没有市场来实现产品变现,说再多,也是空谈。这里要注意一点,需求不等于产品,空气人人都需要,但是他无法变现,这里所说的市场等于有消费需求和消费能力。

● 项目评估很必要

要尽量选择潜力比较大的项目选择项目不要人云亦云,尽挑一些目前最流行最赚钱的项目,没有经过任何评估,就一头扎进去。要知道,那此行业往往市场已经饱和,甚至即将供大于求,就算还有一点空间,现在再做,等到有产品了,估计利润也大不如前。

● 对项目要有一定了解

项目要适合自己,俗话说:“隔行如隔山”,适合别人的不一定适合自己,所以一定要选择自己了解的,自己已有的资源能支撑这个项目的,这样项目成功的可能性才是最大的。

● 投入循序渐进,不可贪大

要从实际出发,不贪大求全瞄准某个项目时,最好适量介入,比较少的投资来了解市场,等到自己认为有把握时,再大量投入,有把握的去放手一搏。

● 做好风险防范

要做到两个万万不可:万万不可轻信一些合作方的许诺,甚至合同,以防止对方违约给自己带来损失,这里主要针对一些订单农业来说;万万不可求富心切,专门挑选轻而易举就能赚大钱、挣快钱的项目去干,提醒一下,越具有诱惑力的项目,往往风险也越大。

● 要周密考察和科学取舍

当今,各种信息充斥每个角落,许多人都是根据信息来选择项目的,所以,我们对信息一定要重考察要一看信息发布者的公司实力和信誉;二要看项目成熟度,有无设备、服务情况如何,能不能马上生产上市等;三要看目前此项目的实际实施者在全国有多少,经营情况如何等。

具体来看,可以分为搜集项目、考察项目、测试项目、推广项目4个步骤。

● 搜集项目

就是要把可能适合自己的项目搜集过来,可能通过百度搜了一些,可能是朋友推荐了一些,也可能是微信文章里面看到了一些,无花八门,好像好项目有很多,把这些都搜集起来。

● 考察项目

当搜集到足够多的信息时,就要考察项目。考察项目,不是简单去看看,也不是和项目推广人见面聊上几句就算考查好了。比如说竹柳的项目,不知道大家有没有听说过,有人找到你,说这里有个好项目,你来种吧,签回收合同,一亩能挣多少万......你是不是动心了?没错,一般人都会动心,但是这时你要冷静下来想一下:

第一,这个东西回收过去之后去向哪里?有的说了,人家回收过去是人家的事儿,和我有什么关系?这就是为什么我们有的人总是被骗,其实这个项目更多的炒作,就像炒股票一样,先进来的人,卖给后进来的人,后进来的人卖给最后进来的人,最后进来的人都把股票砸手里了。

第二,不要迷信回收合同,在没有担保金的情况下,合同就是纸,人家不回收了,账面也没有钱了,回收合同没有任何意义。那面对这么复杂的市场环境,我们应该如何考察项目呢?最好是组团考察,把想找项目的人聚在一起,大家从不同角度、不同地区过来,群策群力,并带上专家,把项目进行一个初选。

● 测试项目

经过一番考察,终于找到了想做的项目的时候,还需要第三个步骤,那就是试,实施项目是需要真刀直枪去花真金白银的,不建议拿过来直接大面积推广,只有在你的地块上种植成功、养殖成功的才有可能推广成功。

● 推广项目

最后一步才是把试验成功的项目大规模推广开来。