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长春再出2016年房地产去库存新政策

发布时间:2016-08-08 关键词: 交易手续费 房地产销售 中原地产 有限公司 房屋交易

长春再出2016年房地产去库存新政策:为进一步释放住房需求,减轻购房者负担,长春市政府近日决定,从8月1日到10月30日,适度减免房屋交易手续费,其中,商品住宅交易手续费优惠幅度达5折;70平方米以下存量住宅转让,免收手续费。

长春再出2016年房地产去库存新政策

记者从长春市住房保障和房地产管理局获悉,按照当地最新政策,此后3个月,该市商品住宅交易手续费由2元/平方米调整为1元/平方米;商品非住宅交易手续费由总房款的0.3%调整为0.1%;70平方米以上存量住宅交易手续费由4元/平方米调整为2元/平方米;70平方米以下存量住宅转让免收手续费,存量非住宅交易手续费则由成交额的1%调整为0.3%。

“8月~10月,正值房地产销售旺季,所谓‘金九银十’,此时出台优惠措施,有利于促进交易量上升,进一步达到去库存的目的。” 长春中原地产代理有限公司市场研究部经理邓昱告诉记者,在该市,70平方米以上存量住宅的交易手续费,两年前还为6元/平方米,今年初已降到4元,如今又降到2元,仅此一项,就可让购房者节省数千元支出。

据了解,至2015年底,长春市商品住宅市场可售存量为597.04万平方米,去化周期由上年的12.7个月缩短为9.1个月。为加快去库存步伐,今年上半年,长春市曾推出15条房地产去库存新政,包括减收1%~2%的契税;扩大住房公积金使用范围;鼓励农民进城购房,符合落户条件的,只需凭房屋产权证或房屋买卖合同,即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口等。

“随着一系列楼市调控政策落地,今年1月~6月,长春市住宅销售面积同比增长15.4%,销售量达到3年来同期最高,呈现量价齐升的局面。” 长春择居网的客户经理李雪告诉记者,上半年长春商品住宅总体供小于求,供求比逐步下降,加之此次交易手续费优惠新政,该市房地产库存去化周期必将进一步缩短。