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什么是农村土地承包经营权确权登记颁证?土地确权的主要程序是什么?

发布时间:2016-08-10 关键词: 工作人员 承包土地 经营权 农林局 程序

什么是农村土地承包经营权确权登记颁证?土地确权的主要程序是什么?

什么是农村土地承包经营权确权登记颁证?土地确权的主要程序是什么?

所谓的农村土地承包经营权确权登记颁证,是在稳定农村二轮土地承包关系的基础上,对以家庭承包的土地和其他承包方式承包的土地进行的确权登记颁证,通俗一点说,就是一种物权登记。

以家庭承包的土地确权登记颁证,由县(市、区)农村土地承包管理部门对农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次农村土地承包经营权确权登记颁证工作的重点。

以其他承包方式承包的土地确权登记颁证,由承包经营人提出申请,对土地地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经县(市、区)农村土地承包管理部门审核,由县级人民政府颁发土地承包经营权证书,确认土地承包人的承包权益。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的,暂时不予登记。

开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要程序是什么?

确权登记颁证工作核心是确权,重点在登记,关键在权属调查。

1、准备前期资料。市农林局工作人员将会到农民家中收集整理承包合同、土地台账、登记簿、农户信息等资料,咱老百姓只需要提供好这些材料就行,到时候这些信息将会形成农户承包地登记基本信息表。另外,将会处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。

2、入户权属调查。市农林局将会根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,到咱老百姓家实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。

3、测量地块成图。市农林局将会对咱老百姓承包的土地进行测量和绘图,并标注地块编号和面积,形成承包土地地籍草图。

4、公开审核。由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示。对公示中农户提出的异议,市农林局及时进行核实、修正,并再次公示。公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村组上报乡(镇)政府。乡镇汇总后并核对后上报给市政府。

这些工作完成以后,然后建立登记簿、完善承包经营权证书、建立农村土地承包管理信息系统、资料归档。