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划拨土地可以公积金贷款吗?

发布时间:2016-08-11 关键词: 二手房贷款 社会主义 公积金贷款 国有土地 房地产

问:夏津县的庞先生来电咨询,划拨土地可以公积金贷款吗?地类(用途)是住宅用地,使用权类型是划拨,终止日期一栏是空白的!

答: 二手房贷款是要看土地期限的,没有土地期限的土地证不能做贷款,通常划拨的土地证可以到土地部门变更为有期限的出让土地证,然后再办贷款。

扩展阅读:

具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。