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什么样的农村土地能合法的流转,不让钱白花?

发布时间:2016-08-12 关键词: 环境保护 建设规划 土地流转 承包土地 合同工

现在农村土地流转的数量越来越多,可是很多农民也不懂法律,有的时候连合同工都没有,就是一个口头协议,没发生纠纷还好,一旦遇到不道德的,这钱可就真白花了,今天就给大家讲下什么样的土地能合法的流转给你,不让你的钱白花!

什么样的农村土地能合法的流转,不让钱白花?

农村土地经营权交易应具备的条件主要有四个:

(一)权属清晰无争议;

(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有流转交易的真实意愿;

(三)流出方必须是产权权利人,或者受产权权利人委托的组织或个人;

(四)流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

需要注意的是,流转交易必须是交易双方的真实意愿,另外则是必须符合环保规划、城乡一体化建设规划等政策规定。如果这四个条件其中之一不具备,交易不应成立。

所以,什么样的农村土地能合法的流转你弄明白了吧,不整明白绝对不能承包土地!