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河北邢台东小汪棚户区改造项目详细规划

发布时间:2016-08-15 关键词: 棚户区改造 邢台市 占地面积 容积率 开发区

河北邢台“东小汪棚户区改造项目”位于振兴路以西、永安路两侧、龙泉大街以南、百泉大道以北,总占地面积约44.9112公顷(约673.7亩)。

一、项目概况

河北邢台“东小汪棚户区改造项目”位于振兴路以西、永安路两侧、龙泉大街以南、百泉大道以北,总占地面积约44.9112公顷(约673.7亩)。

(一)规划用地性质调整基本情况

根据《邢台市开发区区片控制性详细规划》(2009年版)该地块主要规划用地性质为二类居住、一类工业用地,现拟按照兼容建设商住类、教育类项目,将该地块范围内一类工业用地及二类居住用地合并作为商住用地、教育科研用地使用。

(二)修建性详细规划方案基本情况

开发区东小汪棚户区改造指挥部组织编制完成“东小汪棚户区改造项目”修建性详细规划方案。其中商住用地总占地约38.3313公顷(约575亩),规划总建筑面积127.028万平方米,其中地上建筑面积95.828万平方米、地下建筑面积31.20万平方米,容积率2.5、建筑密度28.75%、绿地率30.37%,容纳6633户、21226人,此棚户区改造用地范围内规划住宅楼及商业楼含村民回迁安置用房;教育科研用地占地面积6.5799公顷(约98.7亩),规划一所36班小学和一所24班中学,此中小学规划方案最终以教育部门确定意见为准。

根据建设项目规划公示的相关规定要求,对用地性质调整及“东小汪棚户区改造项目”的规划设计方案进行公示,有不同意见请在公示期内持有效证件、身份证明文件以书面形式到邢台市城乡规划局开发区分局陈述您对该事项的意见,逾期未提出的,视为自动放弃相关权利。

二、公示地点

邢台经济开发区网站、项目现场和创业服务中心大楼门厅。

三、公示时间

2016年8月11日—2016年8月21日。

四、联系方式

联系单位:邢台市城乡规划局开发区分局

联系人:吴旭

联系电话:3636638

E-mial:xtkfqghfj@163.com

二〇一六年八月十一日

附:邢台简介

邢台市,简称“邢”,旧称邢州、顺德,位于京津冀区域冀中南地区中心,西依太行山与山西毗邻,东沿卫运河与山东相望,北连石家庄、衡水,南接邯郸,是中原经济区的北方门户。邢台市位于河北省中南部,太行山脉南段东麓,华北平原中部,晋冀鲁三省之中。北纬36°50′~37°47′,东经113°52′~115°49′之间,东以大运河和山东省相望,西依太行山和山西省毗邻,北及东北与石家庄市、衡水市相连,南接邯郸市。市域东西最长185公里,南北最宽80公里,总面积12456平方公里。

邢台地处太行山脉和华北平原交汇处,自西而东山地、丘陵、平原阶梯排列,三者比例2:1:7,以平原为主。西部的山区和山前丘陵区,位于太行山东麓,海拔在100~1000米之间,主要山峰有紫金山、凌霄山、北武当山、天河山、鼎梅山、不老青山、云梦山、天梯山、仙翁山等,最高山峰不老青山海拔1822米。中部、东部为河北平原(华北平原西北部)的一部分,中部以山前冲积平原为主,东部则为子牙河和古黄河系冲积平原,海拔在100米以下。平原区缓岗、自然堤、废河道随处可见,洼地较多,平乡、威县、巨鹿、广宗、临西、清河、新河、南宫东部八县属黑龙港流域,地势低洼平坦,有宁晋泊、大陆泽两大洼地。最低海拔仅20米。

邢台属于暖温带亚湿润季风气候,四季分明,年内温差大,降水集中。年平均气温在12℃-14℃,其中1月为最冷,平均气温在-2℃左右,极端最低气温可达-20℃;7月最热,平均气温为27℃,极端最高气温可达41℃。这里春季多扬尘风沙,气候干燥;夏季炎热多雨,气温潮湿;秋季天气稳定、气候凉爽;冬季雨雪偏少、干燥寒冷。秋季出游最为适宜。