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农村土地要确权,老婆孩子还没地怎么办?

发布时间:2016-08-15 关键词: 身份证 专业测绘 户口本 责任制 老婆

农民的幸福生活是跟土地分不开的,有了土地,农民就能安居乐业,心里踏踏实实的过日子。而眼下国家正在开展农村农民土地确权的工作。很多农民对土地确权却不够了解。这里就给大家讲一讲农村土地确权中一定要注意的一些事项。

下面总结了三点要注意的事项,跟大家说一说。

第一、一定要重视这件事,认真对待,争取把证办下来。因为这次办证是国家统一组织了专业测绘人员、带有专业设备来到田间地头给农民测量土地的。如果因为自己的原因不配合,人家测绘的人走了,你再去找可就难了。有的人觉得这个东西无所谓,有没有都可以,千万不要抱有这样的思想。这些证就是以后你享有权利的证明。就像人得有身份证户口本一样。

第二、关于“土地承包权共有人”的问题。先解释下这个共有人是什么。举例个子,就是这你家分有五亩地,这五亩地其实是按“家庭承包责任制”你们以家庭的形式承包的,这个地不是单独属于某一个人的,而是属于这个家庭的。所以符合相关规定的这个家庭的成员,都是享受这块地的权益的。

在这里要重点说一下,就是很多人说的“家里新娶的媳妇和生的孩子”的事儿,虽然没有从新分地,但是他们对现在这个家庭所承包的土地也是享有权利的。这个咱们还是看一下权威人士的解读:

农村土地要确权,老婆孩子还没地怎么办?

这个大概的意思就是现在户口本上的人员都有资格作为共有人。关于出嫁女儿和娶媳妇这个再多说两句:

农村土地要确权,老婆孩子还没地怎么办?

这个意思就是很多新娶的媳妇在娘家是有地的。当然现在也有在二次承包之后的年轻人开始结婚了,这种情况参见“承包期内,新增家庭成员一并作为共有人”的说法。

所以这里是需要大家重点注意的。如果当初分地的时候没孩子,现在有孩子在,在确权的时候应该把孩子给算上,他们也是土地的共有人。如果以后分家的话也都有份。

第三、主要是操作层面的了。就是一定不要嫌麻烦,糊里糊涂的就签字。到时候程序可能会有点复杂,但是复杂也是为了稳妥。每一份文件都要仔细的看上一遍,特别是涉及的数字的。比如说地的亩数,房子的平米数,宅基地的平米数,等等,这些东西一定要仔细的核对,如果不对就让测量人员重新测量。千万别自己都不上心,到时候证都下来了,再发现搞错了,那可就麻烦大了。在这再说一下宅基地和房屋面积超标的问题,一定要跟现场的人员讲清楚,到底算不算进去。这个还要看具体情况。

最后一个小提醒,就是测量确权的时候,尽量年轻人要在家,去现场跟着,毕竟这是一件费脑又费力的事情,有时老人做不来的,和家里的老人一起来分担。