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宅基地确权登记发证会给农民带来哪些好处呢?

发布时间:2016-08-17 关键词: 织里镇 宅基地 抵押贷款 身份证 土地管理

和城里的商品房一样,如今在湖州农村的宅基地,也都有自己专属的“身份证”了。昨天(8月16日)记者从市国土资源局获悉,至去年底湖州市就已完成农村宅基地确权登记46.2725万宗,发证农户42.4148万户,对符合发证条件的农户做到“应发尽发”。“自家的宅基地挂上了自己的名字,心里踏实多了!”吴兴区织里镇潘塘桥村村民张二宝说。

宅基地确权登记发证会给农民带来哪些好处呢?

长期以来,由于城乡二元结构和农村土地产权权能残缺,导致农村邻里土地纠纷、房屋违章乱建等现象的发生,同时房屋作为农户的不动产,由于没有办理农村宅基地确权登记,无法进行抵押贷款,农户生产发展受到融资制约。

市国土资源局不动产登记局局长吴旭生表示,宅基地确权登记发证,既是保护农民合法权益的有效保证,也将推动农村土地产权制度改革,有利于增加农民的财产性收益。与此同时,还能进一步依法规范农村土地管理,制止违法违章建设等乱象,推进土地节约集约利用。

从2014年起,作为当年全市18项重点突破改革项目之一,农村宅基地确权登记发证专项行动在湖州市正式启动。市政府专门下发《湖州市农村宅基地确权登记发证专项行动实施方案》,成立了市农村宅基地确权登记发证专项行动领导小组,而各县区在实际工作中结合当地实际累计出台了34项政策。通过完善政策,妥善解决了农村宅基地登记发证中存在的历史遗留问题,为该项工作推进提供了有力的政策支持。

为保障农村宅基地登记发证工作顺利开展,全市各级落实工作经费,共确定24家测绘单位,以及各乡镇、村共计3400余人参与调查工作,为农村宅基地确权登记发证工作的顺利推进提供了有力保障。

宅基地登记发证会给农民带来哪些好处呢?长兴县吕山乡雁陶村的村民章民权的祖房建了多年,去年拿到了期盼已久的农村宅基地使用权证,“有了证心里就有底了,感觉放心。”更让他高兴的是,凭借这本权证,可以去银行申请抵押贷款,解决自己扩大承包面积搞现代农业的资金问题。“宅基地有了‘身份证’,对于加强管理肯定有好处。”市国土资源局相关负责人表示,湖州市对符合条件的农村宅基地登记发证已做到了“应发尽发”,县、区全面建立了数据库,实现了“一户一表、一村一册、一乡镇一汇总”的农村宅基地登记发证管理制度。另外,农村宅基地确权登记也有利于流转、盘活土地资源,为农民住房财产权的抵押、担保、转让等权能创造条件。