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农民对土地流转有哪些困惑?如何做好土地流转?

发布时间:2016-08-18 关键词: 土地流转 农业生产 承包土地 经营权 使用权

我国农村土地流转的频率逐渐提高,农村土地流转成为一个十分普遍的问题,也是农民比较关注的一个话题。其实,大多数农民对土地流转还是有很多困惑的,怎样才能做好土地流转呢?

一、农民对土地流转的困惑

1、如今村里的许多土地都流转出去了,到底土地流转“转”的是什么?

答:农村土地流转是指农村土地承包经营权流转,是指农村土地承包期内,承包方以转让、转包、互换等方式将承包土地的使用权转移给转移给其它从事农业生产经营的组织和个人的经济现象。

2、为什么要进行土地流转?农民能从中得到什么好处?

答:土地流转是建设现代农业的基础性工作,只有使一部分农民土地通过流转向另一部分农民集中,农业才会形成集约经营,在一定程度上说,没有土地流转,就没有现代农业。农村土地流转主要有四个方面的好处:

第一,增加农民收入

农民的土地可以变成资本,无力耕种或离开农村进城务工经商的农民可以通过流转土地获得补偿,直接增加收入。

第二,提高土地利用率

解决“有田无人种”的土地抛荒问题,整合闲置的土地资源,实现土地规模化、集约化经营,提高土地资源的利用率。

第三,转移农村富余劳动力

有利于部分农村劳动力从土地上分离出来,从事其他行业,解决了农村闲置劳力就业又推进城镇化进城。

第四,推进了农业产业化进程

吸引更多元主体的资本进入农村,按照市场需求合理进行产业布局,同时有利于农村基础设施改善,为农业产业化创造条件。

3、农村土地流转,可以改变用途吗?

答:农村土地流转,要严格坚持农地农用原则,土地流入方必须按照合同的合法约定使用土地。

二、如何做好土地流转?

1.流转形式多样化

土地流转形式应呈现多样化的态势,除传统的转包、出租、互换等流转形式外,近期又出现了托管、统种分管、入股和抵押等形式。

2.流转对象多元化

随着现代农业建设不断加快、土地集约经营规模的不断扩大,土地承包经营权流转已摆脱了单一的农户间流转的初级阶段,逐步步入多元化、规模化的运行轨道。

3.流转程序规范化

各级政府和农业管理部门在土地流转中的主导和保障作用日益彰显,通过宣传、帮助和督导,让土地流转实现了由自发无序化向规范制度化。

4.农民参与主动化

在农产品发展基础上,土地流转要实现由过去的“劝我流转”到现在的“我要流转”。促进农村土地经营规模的规范化,使流转价格逐年提高,农民流转积极性不断高涨。