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哪些具体方式可以让农村土地升值挣钱?

发布时间:2016-08-19 关键词: 土地流转 复合肥 天气 成本 出租

土地是人类生存发展的重要物质基础,合理利用土地,不仅能将发挥出更大的价值,而且还能有效的提升农民的生活水平,同时还能解决“三农”问题,那么哪些具体方式可以让农村土地升值挣钱呢?

哪些具体方式可以让农村土地升值挣钱?

1、自家耕种

现在很多地区都有在的田地里耕种,这种情况出现在东北的比较多,那边的人几乎是靠种地来养活自己的,如果不种地,那就会没饭吃。其实这样,我们也可以算一笔账:

以种一亩小麦为例,小麦种子需要50元、犁地80元、复合肥180元、浇地和农药70元、收麦子50元。一亩地效益平均1200元的话,除去人力成本,一年收益770元,如果是5亩地,那就是3850元。如果我们乐观的估算,天气风调雨顺、小米或者玉米等粮食作物价格可观,那5亩地耕种的价值一年是5000元左右。看来自家耕地也会挣钱的哈。

2、农村土地流转

现在全国各地土地流转愈演愈热,许多农民都将土地承包给大户,从中赚取承包费的同时,还能通过其他途径赚钱。例如:

1)土地出租土地出租是一种比较普遍的流转方式,手续简单,关系明晰,适合各类主体采取使用。出租出去的土地,会给你相对应的租费,这样土地就能赚钱咯。

2)土地入股土地入股是一种特殊的土地流转方式,要求农户对经营方十分信任,能够产生比出租更高的收益,门槛较高,在实践中案例较少。

3)土地转让土地转让要求转让方有稳定的职业和收入,同时经过本村集体的同意才能生效。转让间肯定会产生一定的“契约”,赚钱那是肯定会有的。

3、盘活闲置土地,提高土地转换率

通过盘活存量闲置土地,提高土地利用效率,实现存量土地优化配置,达到盘活存量能为政府有足够的土地资源满足招商引资,让那些真心实意想投资务实发展的企业有地可用,使土地产生更大的社会效益和经济效益。这样也会给政府或者企业带来一定的收入。

4、土地分析,种植什么赚钱

其实,农业君觉得农村里种植什么并不重要,重要的是了解市场,现在城市里对农产品的需求量很大,就红薯来说,产量较高,批发价格也能达到0.7-1元/斤,亩产值5千以上是有的。市场需求才是致富的关键。但是要对市场了解以后,还需要结合因地适宜的因素,才能种植出自己理想的产品,这样才能挣到钱。

5、休闲农业或者家庭农场的开发

未来农业将迎来黄金时期,休闲农业和家庭农场肯定会吃香的,如果你家的土地本身就很充裕的情况下,建议从这方面考虑考虑,来点自己的创业点子,尽情的开发,吸引那些游客。

如果有区域的优势,完全可以建个小型农家乐,现在许多城里人都会寻找农村特色农家乐,吃特色农家菜,游特色体验地。

6、土地征收

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

这种情况是可遇不可求的。碰到了,那也算是赚到了。尤其是临近城市的乡村土地,价值会更高。毕竟是归国家所有哦。