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农村闲置土地,如何盘活?

发布时间:2016-08-26 关键词: 宅基地 使用权 如何 闲置 而且

随着城市化的进程加快,我国出现了一大批的农村土地闲置的情况,农村土地大量的闲置,不仅造成了土地资源的严重浪费,而且阻碍了村庄的发展,严重干扰了新农村的发展与建设进程。所以让农村闲置的土地“活起来”可以提高农村土地的利用率,也可以促进新农村的和谐发展,对此有非常重要的现实意义。

什么是闲置土地?

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。

如何让农村闲置土地“活起来”?

既然土地闲置能够带来这么大的危害、影响那么我们就应该不浪费这样的“好机会”,让农村闲置土地,变得不再“闲”,看看这些妙招顶用吗?

1、清理农村闲置宅基地

农村闲置宅基地的存在,造成了土地资源的巨大浪费,不利于农村的可持续发展,鉴于这种情况,需要加大广大农村的宣传力度,让广大农民了解和熟悉有关土地的法律法规,让广大农民了解自己对于土地的权利和义务,同时要加强对旧村庄的规划、改造,清理村内闲置宅基地以及空闲地。

2、改造农村闲置土地

政府可以在闲置土地上开辟一些公共文化服务场所,笔者建议加大对闲置土地改造的资金投入,结合新农村建设,对闲置土地进行重新规划,重新改造,合理利用,充分利用好农村闲置土地带来的资源。为农民提升农村精神文化水平提供配套设施,从而活跃农村群众文化生活。

3、用经营理念盘活闲置土地

1、租给企业

企业用地难是目前招商引资工作中的瓶颈之一,引到企业将生产车间与闲置土地“结合”在一起,这样既可以解决用地难题,又可以盘活农村闲置土地,这叫合理利用哦!

2、租给农民

农民可以利用土地流转或者其他方式进行“赚钱”,反正土地闲着也是闲着,或者也可以在土地上种一些什么东西,等成熟之后拿去卖,笔者认为也是一个不错的主意哦!

4、发展特色旅游经济

近几年来,随着农业旅游的蓬勃发展,农村的各种要素已经被盘活了,其中就包括农村闲置土地。有些脑子转的比较快的,早就把农村的那些闲置土地已经租赁下来,改造成了旅游景区,再添上当地人的一些习俗,那就更“美味”啦!

5、发展休闲农业

听说,近两年来,休闲农业可谓是发展速度惊人啊!如果你能好好把握好这块农村闲置的土地,说不定能成为百万富翁呢?在当地可以发展特色种养殖业,做乡村观光农业,取得了可观的经济效益。用那些闲置土地创办一个“农家乐”,那在当地肯定会吃香,让都市人找到返朴归真、回归自然的感受,在宁静、纯朴中舒缓压力、放松享受,从而实现增收致富。这是“双赢”的节奏啊!

清理处置闲置土地是土地部门一项艰巨而又特殊的工作。我们一定要严禁闲置土地,配合当地政府把这项工作做好、做细、做实、做出成效,为当地政府的经济发展作出贡献,为土地管理工作的不断深化作出应有的业绩。对于那些闲置的土地,我们要有效的利用起来,尽量减少对我们的一些影响!