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哈尔滨:9月1日起开始申报公共租赁住房 申请条件有哪些?

发布时间:2016-08-30 关键词: 哈尔滨市 街道办事处 务工人员 住房保障 保障性

从哈尔滨市住房保障和房产管理局了解到,为更好解决住房困难家庭基本居住问题,哈尔滨市继去年首次对保障性住房进行并轨运行之后,今年仍将按照保障基本、分层实施、梯度保障的原则,实行实物保障与货币补贴并举,对各类保障性住房资格进行并轨申报准入。9月1日至30日,哈尔滨开始申请公共租赁住房,申请条件有哪些呢?城镇中等偏下收入住房困难家庭和外来务工人员等5种家庭和群体可申请保障性住房资格;对于去年已获保障性住房资格但未获得摇号配租的家庭将进行复核。

哈尔滨公租房申请

哈尔滨市保障性住房资格申请准入管理办法

第一章   总  则

第一条  为进一步规范我市保障性住房资格申请准入管理工作,根据国家、省、市有关规定,结合我市实际,特制定本办法。

第二条  市住房保障和房产管理部门负责全市保障性住房资格申请准入管理的组织工作。市住房保障实施机构负责保障性住房资格登记管理工作。区政府指定住房保障机构负责辖区内保障性住房资格的复审管理工作。乡镇政府、街道办事处负责辖区内保障性住房资格的受理、初审管理工作。居委会(社区)协助做好相关工作。

第三条  市工信、人社、公安、民政、商务、市场监管、住房、公积金等有关部门和单位及各区政府,应根据各自职责做好保障性住房资格申请准入管理的相关工作。

第二章   资格条件

第四条   符合下列条件的家庭,可申请保障性住房资格。

(一)城镇中等偏下收入住房困难家庭申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

1、具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口(道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口);

2、在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入;

3、人均住房建筑面积低于20平方米;

4、未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

(二)新就业无房职工申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

1、具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口(道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口);

2、高中以上(含高中)学校毕业不满五年;

3、已经与用人单位签订经人力资源和社会保障部门备案的劳动(聘用)合同,或者已经在本市缴纳社会保险费;

4、在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入;

5、在本市无自有住房,且未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

(三)城镇低收入住房困难家庭申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

1、具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口(道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口);

2、在本市家庭收入、家庭财产符合市政府规定的低收入家庭标准;

3、人均住房建筑面积低于20平方米;

4、未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

原廉租住房租赁补贴保障对象,可以申请租住保障性住房。不再符合廉租住房保障条件暂居住廉租住房的家庭,如仍符合保障性住房条件的,可继续承租原配租住房,并纳入保障性住房管理。

(四)外来务工人员申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

1、具有本市外来人口居住证明;

2、已经与用人单位签订一年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动(聘用)合同,并且在本市连续缴纳社会保险费一年以上;

3、在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入;

4、在本市无自有住房。

(五)外籍来哈务工人员申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

1、具有本市外国人居留许可;

2、持有外国人就业证或者外国专家证;

3、已经与用人单位签订经备案的劳动(聘用)合同;

4、在本市无自有住房。

第五条  申请保障性住房资格,应当以家庭为单位。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口的家庭申请保障性住房资格,申请家庭成员应为同一户口下共同生活的家庭成员及其不同户口下的配偶和未成年子女。同一户口下共同生活的家庭成员包括:

(一)配偶;

(二)父母和未成年子女;

(三)已成年但不能独立生活的子女,包括在校接受本科及其以下学历教育的成年子女;

(四)其他具有法定赡养、抚(扶)养义务关系并共同居住一年以上的人员。

申请人、配偶及未成年子女或已成年但不能独立生活的子女(包括在校接受本科及以下学历教育的成年子女)组成的独立家庭,可单独申请;符合法定结婚年龄的单身居民,可单独申请。

下列人员不计入申请家庭成员:

(一)在监狱内服刑的人员;

(二)街道办事处或者乡镇政府和区政府指定住房保障机构根据本条原则和有关程序认定的其他人员。

外来务工人员申请保障性住房资格,申请家庭成员应以本市外来人口居住证明为准。外籍来哈务工人员申请保障性住房资格,申请家庭成员应以本市外国人居留许可为准。

第六条  城镇居民家庭年人均可支配收入按照我市国民经济和社会发展统计公报公布的标准执行。

第七条   家庭人均年收入是指申请家庭所有成员的上年度收入总和除以家庭成员人口数所得的收入数值。

第八条   家庭人均住房面积是指申请家庭所有成员名下住房建筑面积的总和除以家庭成员人口数所得的建筑面积数值。