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泉州丰泽区出台购房新政:最高可享1.5%的财政补贴

发布时间:2016-08-30 关键词: 房地产市场 购买二手房 购房者 商品房 丰泽区

日前,丰泽区人民政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》:从2016年9月1日起至12月31日,购买丰泽辖区范围内首套房、首改房(不包括别墅及购买二手房)最高可享受购房总金额1.5%的财政补贴。

此外,丰泽区还通过给予购房者子女就学优惠,打通商品房与公租房转换通道,提高棚改货币化安置的比例,鼓励、推动开发商建设和个人(家庭)购买精装修商品住房,提升住宅小区基本公共服务水平等措施,吸引市民购房落户。

144平方米以下获总价1%补贴

福利一首套房144平方米以上可获购房总额1.5%补贴

《通知》指出,个人(家庭)购买144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括别墅及购买二手房)的,可享受购房总金额1%的财政补贴;个人(家庭)购买超过144平方米以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的,可享受购房总金额1.5%的财政补贴。“购房时间以合同备案时间为准,购房总金额为已备案的商品买卖合同中注明的总房款。”丰泽区住建局相关负责人提醒。

财政补贴如何领取?购房者要持首套或首改房证明、已备案的商品房买卖合同、购房发票、公民身份证、银行账户等相关材料,向丰泽区住建局提出申请;收到申请后,区住建局会定期进行审核,提出意见后汇总上报区政府审批;审批若通过,区财政局将购房补贴拨付给区住建局,由区住建局转入购房者个人账户。

福利二商业办公用房住满1年可获1个入学名额

根据《通知》,对于参照成套住宅设计(有厨房、卫生间等)的商业、SOHO等办公用房项目,其用水、用电按实际使用功能进行收费。房屋装修入住后,作为居住使用的,经供水、供电部门现场勘查确认,可以按民用水、电标准计费。“在技术和安全条件允许的情况下,还可引进燃气入户,满足生活需求。”这位负责人说。

如果上述办公用房作为居住使用的,取得房屋所有权证且实际居住一年以上,购房者还可领取“大福袋”——区教育局将视同片区生源给予安排购房者子女(一个名额)就近入学。

福利三购商品房凭买卖合同子女就近入读区公办校

《通知》还加大就学优惠力度。在9月1日至12月31日期间,购房者只要买了房,其子女就学难题迎刃而解。

——购房者在丰泽辖区购买商品住房的,区教育局会凭房地产主管部门备案的商品住房买卖合同,按就近原则安排其子女在区公办小学入学。

——企业一次性团购5000平方米及以上的商品房(含商业、办公用房),区教育局根据企业员工子女的入学需求和该区学位的实际情况,按就近入学的原则安排公办小学入学。

——农民和外来务工人员购买商品住房后,若未迁移户籍,教育部门凭居住证和房地产主管部门备案的商品住房买卖合同,根据实际情况处理:如果该片区内有学校且学位额充足,由区教育局安排其子女在片区内学校入学;如果该片区内有学校但学位额不足,由区教育局统筹协调安排就近入学。