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湖北首次补充耕地指标拍卖 5千亩补充耕地拍出3亿元

发布时间:2016-08-31 关键词: 湖北省 工作人员 武汉东湖 交易平台 秭归县

8月30日,通过湖北省国土资源厅、省公共资源交易中心共同设立的交易平台,湖北省首次在全省范围内拍卖补充耕地指标。宜昌市点军区、秭归县5000亩补充耕地指标共拍出逾3亿元高价,亩均价格突破6万元。

上午9时,湖北省公共资源交易中心10楼1002号开标厅座无虚席。襄阳市政府、鄂州市政府、武汉东湖高新区管委会等20个竞买人对“补充耕地指标竞买报价函”核查确认后密封,交给场内交易工作人员。工作人员拆封,依次对竞买人申请竞买标的所给出的第一报价、第二报价、第三报价进行唱标。

本批次5000亩补充耕地指标,编制为6个标的进行交易,交易底价为3万元/亩,每个竞买人选择的竞买标的个数不得超过3个,价高者得。经过6轮比价,最终,鄂州“军团”拍得所有补充耕地指标:鄂州市华容区政府以1.26亿元拍得2100亩,亩均价6.03万元;鄂州市政府以1.14亿元拍得1793亩,亩均价6.39万元;鄂州市鄂城区政府以7304.98万元拍得1107亩,亩均价6.59万元。

据介绍,湖北省用地需求将持续增长,耕地占补平衡、占优补优任务艰巨。然而,各地区耕地后备资源不平衡,部分地区耕地后备资源匮乏,无法在本区域范围内落实占补平衡,需要通过补充耕地指标交易获得占补指标。今后,将每年进行4个批次交易,平均每个季度开展一次。

湖北补充耕地指标拍卖

解读湖北省首次补充耕地指标拍卖——

跨市州“买卖指标”,让土地资源活起来

昨日,5000亩补充耕地指标挂牌交易,鄂州、宜昌两地买卖成功,实现双赢。这在湖北省土地管理史上具有里程碑意义。

此次交易成功,让耕地后备资源匮乏的鄂州及时获得占补指标,有效缓解耕地占补压力,可促进建设项目尽快落地。

鄂州市副市长吴友安欣喜地说,鄂州用地指标紧缺,一大批高新技术项目、民生项目落不了地。5000亩的补充耕地指标,将助推鄂州经济发展上新台阶。

“这次我们是有备而来,来之前,市委、市政府高度重视,专门开会研究竞拍方案,志在必得。我们按成本预算过,每亩6万多元的均价,物有所值。”吴友安说。

目前,湖北省耕地后备资源已严重不足。第二次土地调查结果显示,全省耕地总面积7985万亩,人均耕地1.30亩,比全国平均水平低0.22亩,实际可供开发耕地资源只有150万亩。

省国土资源厅耕地保护处处长文峰介绍,根据我国土地使用政策,建设用地占用耕地的,必须“占一补一”、“占优补优”,以使耕地达到“占补平衡”。

但是,湖北省各市州之间可供补充的耕地后备资源并不平衡。有的地方,像鄂州、武汉后备补充耕地资源十分欠缺,而有的地方则相对宽裕。后备补充耕地资源较少的地方如果有建设项目,只有向后备补充耕地资源丰富地区购买指标。

地区间的不平衡,形成了经济发展中的瓶颈。

为妥善解决问题,实现资源市场化管理,经过长时间调研论证,今年3月29日省政府办公厅出台《湖北省补充耕地指标交易管理暂行办法》,为湖北省利用市场手段优化配置补充耕地指标资源提供了依据和途径。

补充耕地指标的交易成功,也意味着全省统一的补充耕地指标交易平台正式搭建。

“平台目的在于提升出让耕地指标的价值,杜绝暗箱操作,减少补充耕地指标的行政干预。”省国土整治局局长陈新华说,易地占补平衡将有利于在更大范围内实现土地资源的有效配置。