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2016年新疆库尔勒购房契税全额补贴,有你吗?

为推进库尔勒市房地产市场的发展,自治区财政厅、自治区住建厅、自治区地税局联合下发了《关于贯彻落实自治区商品住房交易契税财政补贴政策的通知》(新财法税〔2016〕14号)文件,经市人民政府同意,并决定在2016年3月1日至12月31日对购买新建商品住房和二手住房实施契税财政全额补贴。现就具体事宜通知如下:

一、补贴对象

1、购买新建商品住房的纳税人。在2016年3月1日至2016年12月31日期间,在我市辖区内购买新建商品住房并与房地产开发企业网上签订商品房销售合同且已在房产管理部门备案,并在2016年3月1日至2017年6月30日期间按照税法规定缴纳契税,取得地方税务部门开具的增量房契税完税凭证的纳税人。

2、购买二手住房的纳税人。在2016年3月1日至2016年12月31日期间,在我市辖区内购买二手住房,并按照税法规定缴纳契税,取得地方税务部门开具的存量房契税完税凭证的纳税人。

二、补贴标准

以购买新建商品住房、二手住房的购房人提供的契税完税凭证为依据,按契税完税凭证上记载的金额予以全额财政补贴。

三、补贴期限

1、补贴政策期限2016年3月1日至2016年12月31日

2、申请补贴期限2016年3月1日至2017年6月30日,过期不予受理。

四、补贴兑付流程

1、补贴资金来源 契税财政补贴资金由市财政承担,市财政部门要根据2016年3月1日至2016年12月31日交易情况,向市房产局预拨部分资金。

2、下列情况不纳入补贴范围

1、未取得商品房预售许可证的项目

2、商业、仓储、写字楼及其它。

3、补贴服务窗口设置 契税财政补贴临时服务窗口设在市房屋交易与产权管理中心。窗口工作人员由市房产、地税、不动产登记等部门人员组成。

4、补贴审核、兑付程序

(1)申请人按照税法规定缴纳契税,取得地税部门开具的契 税完税凭证;

(2)申请人向契税财政补贴服务窗口提交补贴申请及所需材料;

(3)窗口工作人员根据契税完税凭证进行审核确认后,签章审批并予以退付;

(4)窗口工作人员按工作日形成契税补贴汇总表,并附申请人提供的申请资料,报送财政部门核销预拨资金。

注意事项:

1、符合上述标准的纳税人,已经可以带上契税发票,不动产证和个人证件到州市行政服务大厅库尔勒市房产局交易与产权管理中心(二楼)契税补贴窗口办理注:身份证与银行卡复印在一张纸上,银行卡必须是工商银行的卡,所有复印件都需要两份。

2、是在2016年3月1日-2016年12月31日期间购买新建商品住房和二手住房的纳税人才可享受契税全额补贴。