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2016山西晋中商品房去库存化新政:市城区购房最高每平米补300元

山西省晋中市为进一步促进全市住房消费,加快化解商品房库存,出台关于促进住房消费加快商品房去库存的实施意见,对购买市城区新建商品房最高每平方米可补300元。

2016山西晋中商品房去库存化新政:市城区购房最高每平米补300元

根据实施意见,2016年1月1日至2016年12月31日期间(以商品房网签合同备案时间为准),在晋中市城区内购买新建商品住房的购房人,可享受150元/㎡的政府购房补贴;购房人为教师(含离退休)、新就业大学毕业生(国家承认的全日制大专及以上院校毕业5年以内)、在校大学生(国家承认的全日制大专及以上院校)及现役军人的,可再享受150元/㎡政府购房补贴。市城区购房补贴资金来源为消化商品房库存的财政收入,根据财政体制,由晋中市财政和开发区、榆次区财政共同承担。

意见还强化住房公积金缴存使用。在晋中市连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的农民工,购买工作所在地商品房自住的,可按规定申请住房公积金贷款。首付比例由原来的30%降为20%,核定抵押物价值由70%增加至80%。

实施意见还加大棚户区改造货币化安置比例。今后一个时期,晋中市将把货币化安置作为棚改安置主渠道。2016年1月1日至2017年12月31日,市城区城镇棚户区改造项目,原则上以货币化安置为主,货币化安置不低于50%。2016年1月1日至2016年12月31日期间,享受货币化安置的被征收人,凭征拆补偿协议,在市城区购买新建商品住房的,在享受文中第二条购房补贴基础上,可再享受100元/㎡的购房补贴奖励。