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土地赠与别人需要办理哪些手续?

发布时间:2016-09-13 关键词: 未成年人 土地出让金 营业执照 工商企业 赠与合同

土地赠与的出售条件与土地出让金一直是赠与土地存在的问题,很多人对这方面的知识都很淡薄,导致在后面针对赠予的财产出现各种纠纷,所以受理办理齐全很重要,那土地赠与别人需要办理哪些手续?

一、出让土地赠与他人要办什么手续

1、土地权利证书原件及复印件。

2、经地税部门加具审核意见的《个人无偿赠与不动产登记表》。

3、提交赠与方的赠与公证书原件和受赠方的受赠公证书原件;或提交赠与双方共同办理的赠与合同公证书原件(1份)。

4、1:1万位置示意图(1份)、实测用地宗地图(2份)。

5、土地评估书(住宅用地在交易所窗口或镇区国土资源分局进行免费电脑化评估)。

6、申请人身份证明。

(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;

(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件、工商企业查询资料、公司章程;

(3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件;

(4)受赠人为未成年人的,提供监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明;

(5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;

(6)非个人授权他人代理的,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件;

(7)境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。

7、《XX市房地产(土地)转移登记申请表》(1份)。

8、退件确认书(1份,收件窗口免费提供)。

9、赠与方为非法人企业、组织的,须提交其主管部门同意转让的批准文件。

10、土地新旧地址不同的,须由房地产所在地的户政部门出具《地址变更证明》。

11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

二、出让土地赠与他人在哪办理

赠与当事人到出让地所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

综上,就是出让土地赠与他人要办什么手续以及在哪办理的相关内容。小编提醒这里的交付以办理房屋产权转移登记为准,各省市的标准还要依照相关的规定来。