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工业土地可以继承吗?怎么继承?

发布时间:2016-09-18 关键词: 工业土地 遗嘱继承 国家承认 建筑安装 生活用品

工业土地可以继承吗?怎么继承?工业用地就是车间、建筑安装等生产场地所用的土地,其是现代城市发展的主要场地之一,但由于大部分用户对工业用地不了解,误解为工业用地可以继承,那到底可不可以继承呢?下面一起来看看。

工业土地可以继承吗

工业用地本身属国有,不属于公民的个人财产,因此是不可以继承的。但是国家承认土地上的建筑物的所有权,承认其为个人合法财产,可以继承,也就变相承认土地的使用权,是可以继承的。法律依据:《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、储蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、图书资料;

5、法律允许公民所有的生产资料;

6、公民的著作权、专利权中的财产权利;

7、公民的其他合法财产。

工业土地如何继承

1、法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。

2、遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

3、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。

4、根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。