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手把手教你如何计算征收耕地的补偿费用标准

发布时间:2016-09-20 关键词: 安置补助费 直辖市 安置费 自治区 如何

如何计算征收耕地的补偿费用标准?下面为您介绍征收耕地的补偿费用标准及计算公式(征收其他土地可参照执行)。

手把手教你如何计算征收耕地的补偿费用标准

1、征地补偿费用

征地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+地上附着物补偿费+青苗补偿费+其它补偿费

2、土地补偿费

土地补偿费=耕地被征收前三年平均年产值 X 补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)

3、安置补助费

每个需要安置的农业人口的(人均)安置补助费=耕地被征收前三年平均年产值x补偿倍数(4≤补偿倍数≤6)

(1)每公顷被征收地块需要安置人数x补偿倍数≥15时,

每公顷被征收耕地的总安置费=耕地被征收前三年平均年产值 X 15

(2)每公顷被征收地块需要安置人数x补偿倍数<15时,

每公顷被征收耕地的总安置费=耕地被征收前三年平均年产值 X 补偿倍数 X 该公顷地块需要安置人数

备注:根据以上公式计算的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。国务院在特殊情况下,可以提高该标准。

4、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准

地上附着物和青苗补助费=省、自治区、直辖市规定(一般按照市场价格补偿,青苗补助费最高按照一季产值计算;如果播种不久或者投入较少,可以按照一季产值的一定比例计算)