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农村土地有什么作用?非农业户口又有何好处?

发布时间:2016-09-22 关键词: 非农业户口 抵押贷款 宅基地 hellip 承包土地

在农村,土地就是农民的天,一家老小都要靠土地上的收成而存活,农村土地为什么重要?土地除了种庄稼还有什么重要的作用呢?

 

一:农村土地的作用

1、可以自建房

农村土地可以自建房,拥有农村户口,尤其是拥有宅基地的居民可以申请自建房了,当然没有宅基地也可以申请的,如果你是城镇户口,你是没有宅基地的,没办法申请用地建房,所以盖自建房的首要条件就是农村户口。

2、可以贷款

农村土地可以贷款,农村承包土地经营权,以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款,贷款之后可以去创业或者做些小生意,今年新的政策出来了,土地承包经营权证可以用于抵押贷款,农村土地越来越值钱了,

3、可以有各种福利

农村土地可以有各种福利,农村土地可以用于发展规模化种植、养殖等,而且国家或者地方还有政策补贴,国家鼓励承包经营权在公开市场上,向专业大户、家庭农场、农民合作社,发展多种形式规模经营。

农村户口就要取消了,以后咱们都是城里人!但说起非农户口,首先想到的就是:“城里消费那么贵,房价那么高……”那既然农业户口这么好,那非农业户口不亏大了啊,其实也未必,非农业户口也有非农业户口的好处。

二:非农业户口的好处

1、招工待遇好

农民要想致富,企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口,即使没有户口限制,也在主观上优先考虑非农业户口。

2、失业保险待遇好

非农业职工失业后,其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%,最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时,其领取失业保险金的标准为本省职工最低工资的40%,根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,最长不超过1年。相对于非农业户口失业人员,农业户口职工失业后,这些相关优惠政策都不能享受。

3、养老保险待遇好

非农业职工退休时,可以按月领养老金;而农业户口职工按现行政策,无论交多少养老保险费,退休时,只能一次性退保。

4、医疗保险待遇好

非农业职工按规定缴纳医疗保险,不但住院可以报销,门诊看病也可以报销,退休后,还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇;而农民工在职期间只有住院了才能报销,一旦退休了,就不给报销了。

5、低保标准高

按照湖南现行的低保标准,非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月420元,每年5040元;而农业户籍低保人员为2640元/年,每月220元。