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我需要缴纳多少土地使用税?

发布时间:2016-09-23 关键词: 财政部门 计算方法 资源税 使用权 国家
  土地使用税是对拥有土地使用权的单位或者个人征收的一种资源税,对土地使用权拥有者来说,土地使用税的计算方法是关乎自身利益的一件大事,因此了解、掌握土地使用税的计算方法就显得至关重要。那么对于拥有土地使用权的个人或企业所关心的土地使用税,究竟是如何计算的呢?就由金土地小编给大家讲解一番。

  我需要缴纳多少土地使用税?不过在说明计算方法前,我们首先要确认这块土地是否需要缴纳土地使用税,一些土地不需要缴纳土地使用税,你是否都了解呢?:

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  以上是无需缴纳土地使用税的土地类型,希望大家了解清楚,避免产生额外的烦恼。当然除了上述的土地类型,其他土地类型还需依法缴纳土地使用税哦!最常见的就是城市土地使用税了,那么需缴纳土地使用税的税额标准是什么呢?请听金土地小编继续道来。

  因为城镇土地使用税使用差别幅度税额,且依据实际的占地面为计税依据,所以城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下:

  1.大城市l.5~30元;

  2.中等城市1.2~24元;

  3.小城市0.9~18元;

  4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元

  计算方式:应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

  按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:

  (一)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。

  (二)其用地能与企业其他用地明确区分的,比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。

  是否需要缴纳土地使用税,需要缴纳多少土地使用税,想必大家在阅读完以上内容后就应该了解了。现在想一想,我到底要缴纳多少土地使用税呢?