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国家征地拆迁补偿标准如何?

发布时间:2016-09-27 关键词: 补偿标准 评估机构 国有土地 房屋拆迁 市场价格

拆迁是我国现代化建设中必不可少的话题,为此我国出台了一系列关于房屋拆迁补偿的规定。而近日,一则辽宁300年历史古宅被拆的消息引起了广泛关注,大家对我国征地拆迁补偿标准如何也产生了巨大的好奇。虽然一座有着近三百年历史的清代古宅将被拆除,引起众多人的惋惜,但是根据我国的相关条例,拆迁房屋会有补偿的,那么国家征地拆迁补偿标准如何?

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

国家征地拆迁补偿标准主要有以下几部分组成:

一、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格,具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。

二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定,一般不得低于市场价(我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为2.5元/月/平方米)。

三、如果你是营业性的房屋,那么还得补偿你的停业损失,具体补偿办法由各省自行制定。

当然以上只是小编整理的部分国家征地拆迁补偿标准,具体的拆迁补偿还要根据我国相关的法律条文作为准则,面对着中国日益红火的拆迁,大家有必要多了解些有关于国家征地拆迁补偿标准的知识,以便在需要的时候更好的维护自己的权益。