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农村自建房能办理不动产登记吗?怎么办理?

发布时间:2016-09-28 关键词: 宅基地 产权登记 财务部 发改委 建筑物

自财务部和国家发改委联合发布了不动产登记收费有关政策后,很多农户对其都不是很明白,不知登记后会带来哪些好处,那农村自建房能办理不动产权登记吗?怎么办理?下面我们一起来看看。

根据《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(建房迷注释,这一块就是真正与我们建房迷有关的)

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

农村自建房也可以到当地不动产登记中心咨 询办理。

登记后,原有房地产权证还有效吗?

按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则,省国土资源厅规定,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。