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婚内房屋过户在哪里办理?怎么办理?

发布时间:2016-10-08 关键词: 办理房产证 婚姻法 房产过户 身份证 购房合同

婚内房屋过户在哪里办理?怎么办理?现在很多房子都是小夫妻在婚前买的,而在婚姻的存续期间,双方考虑到缴税等一些问题,对方大多会选择将房产过户给另一方,下面一起来看看婚内房屋过户的相关问题。

婚内房屋过户在哪里办理?

1、关于婚内房产转让协议的性质问题。《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定采用书面形式。没有约定或者约定不明的,适用本法第十七、十八条的规定。夫妻对婚姻关系仍存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方均具有约束力。

2、办理房产证需要的手续为:带着购房合同,身份证,户口簿,已婚(结婚证)到当地房管局备案。其次得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权)最后缴纳相关的手续费。具体的费用需要直接到办理窗口办理时就可解决。

3、据了解,办理房产证过户需要直接去当地的房地产交易中进行心办理,除双方当事人到场外,还需带身份证、和户口本等诸多资料证件。小编在此提醒,前去办理前向知情者咨询清楚,列一个必备清单。如此便可避免吃力不讨好的来回奔波

婚内房屋过户怎么办理?

1、婚内可以做婚内析产。首先带上房产证或者产权证明和结婚证到公证处办理婚内析产公证。然后带上双方身份证,结婚证,户口本,公证书到房产所在房管局办理婚内析产登记就可以了。新房产证大概登记后7天出来。

2、带上你们的结婚证,户口本,身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。费用只有工本费,需要交登记费:住宅80元/套,非住宅550元/宗,权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告);税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。