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不同省份宅基地能卖多少钱?

发布时间:2016-10-18 关键词: 农村建设 补偿标准 陕西西安 宅基地 房地产权

由于各地政策不同,全国光县就有2900左右。考虑到一些县还没有出台具体政策(大约50%),选取几个代表性的地方来看下宅基地的.

1、福建晋江

当地银行对权属明确、两证齐全、优质区域的农房,按含宅基地估价40%进行抵押融资。2014年1至10月已办理802户,帮助抵押融资50108万元。可置换:宅基地可换货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等。置换补偿标准:征收经批准的集体宅基地,按该宗地所在区域住宅的土地基准地价进行折算,房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。同时,经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房,购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算,对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买安置房,

2、重庆垫江

以《房地产权证》为依据,实测房屋和院坝占地面积(扣除本人在新村所占建设用地面积),按12万元/亩补偿。宅基地其他附属用地指未发林权证的农村建设用地范围内的院林地,按12万元/亩,由土地使用权人和集体经济组织按8:2比例分配。

3、陕西西安

举家进城落户农村居民自愿退出宅基地,经当地国土资源部门核准,签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助。每亩补助价格西安为22万元~25万元,关中其他地区为14万元~16万元,陕南为10万元~12万元,陕北为16万元~18万元。

4、安徽宁国

自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的,对于法定范围内的面积,每亩补助4万元~6万元;超出部分,按照每亩2万元至3万元予以补助。农村村民占有多处宅基地,退出多余宅基地的,每亩补助2万元至3万元。宅基地使用人不是本集体经济组织成员的,按照2万元~3万元/亩予以补助。