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北京长辛店镇2016年棚改补偿及奖励标准

发布时间:2016-10-19 关键词: 房地产市场 社会抚养费 补偿标准 北京市 生育二胎

为推进长辛店城镇一体化建设,加快村民住宅腾退进程,改善村民居住条件,北京市长辛店特出台了《长辛店镇村宅基地腾退补偿方案》,下面一起来看看棚改补偿及奖励标准。

补偿方案

长辛店镇补偿一般分为货币补偿和安置房补偿,两种只可选择一种。

选择货币补偿的,评估补偿标准将由评估公司参照周边房地产市场价格据实评估,房屋腾退补偿价由腾退评估价款和根据本方案应给予的各项奖励,补助费构成。

而选择安置房补偿的,宅基地补偿价按600元/平方米执行。

安置房如何购房?

选择安置房的购房又是什么政策呢?咱长辛店镇的政策是这样的:

购房标准:经腾退补偿安置办公室确认的被安置人口,按人均50平方米购房确定指标;违反国家计划生育政策生育二胎及以上的,已缴纳社会抚养费的父母及其超生子女按人均45平方米确定购房指标。

本方案通过生效后再违反计划生育家庭其超生子女不享受购房指标政策。安置房售价按4000元/平方米确定。

奖励方案:

被腾退人在规定的奖励期限内签订《腾退补偿安置协议书》的,给予以下奖励费和补助费:

一,提前搬家奖励费:5000元/产权院

二、工程配合奖励费:100000/产权院

三、对在规定期限内前20天完成搬迁的被腾退人,再另行奖励5万元/产权院的工程配合奖励费;

四、在腾退公告奖励期限内没有签订《腾退补偿安置协议书》并未在规定时间腾退交房的,不予享受1-3项的奖励。

五、无违章奖励费:500元/平方米/产权院

六、未建二层及地下室奖励费:500元/平方米/产权院;

七、搬家及家电迁移补助费:12000元/产权院;

八、期房补助费:以被腾退户购买安置房总房款的10%作为一次性期房补助费。

九、大病补助:对符合中国保险行业协会制定的《重大疾病保险的定义使用规范》中规定的25类大病之一的人员,需由市、区二甲医院及以上出具医院确诊证明、病例、给予一次性补助50000元/人。

十、残疾补助:对持有民政部门颁发的残疾证的人员给予30000元/补助;低保补助:对持有民政部门颁发的低保证并由镇政府审核有效的低保户给予30000元/证的补助,对同一人既是残疾人又是低保户的,不重复计算。

十一、符合计划生育政策的独生子女家庭,每户享受独生子女奖励费30000元/独生子女证。