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轻钢别墅居然比传统建筑更省钱?

发布时间:2017-06-22 关键词: 建筑
   随着轻钢结构房屋在中国的普及深入,许多人开始将眼光从质量转移到了造价这一块。下面就来分析轻钢结构房屋的综合造价。
  
  1.设计费用
  
  现在稍微有点追求的自建房业主,都会花钱找专业建筑设计公司设计自己的房子。市场上也有现成的图纸可购买,但一般只能部分符合自己的意愿,一旦要更改马上又要花钱。
  
  
  2.面积计算
  
  传统建筑一般按屋檐滴水投影面积计算造价。轻钢别墅只计算包外墙的建筑面积,所有屋檐滴水投影面积及二楼以上露台的建筑面积均不计算造价,相当于节省了一大笔造价!比如占地15m×12m的别墅,四周屋檐滴水投影面积大约27平米,露台一般有20平米,按1100元/平米计算,轻钢别墅可节约成本51700元。
  
  
  
  3.地基费用
  
  我们知道,建筑越重,对基础要求越高。轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此采用条形基础即可,大幅度降低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。
  
  
  
  4.施工费用
  
  轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半以上,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(200-400平米)。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
  
  
  
  5.使用面积
  
  砖混房屋的面积使用率一般在75%左右,而0轻钢结构房屋使用率高达90%以上。以一栋500平房屋为例,如果砖混房屋平均造价在1100元每平米,隐含成本为82500元。
  
  
  
  6.后期维护成本
  
  外墙装饰及保温:轻钢结构房屋12cm的墙体保温隔热隔音效果相当于1m厚砖混房屋的保温隔热隔音效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。
  
  
  
  7.时间成本
  
  快节奏的现代生活,时间就是金钱,时间成本无法估量!轻钢别墅所有绿色建材全部工厂模块化生产,一站式配送。现场装配速度快,干式施工可内外装修同步进行,一栋300平的别墅,最快两个月左右可拎包入住,大大节省客户等待入住的时间,客户根本无需操心现场,安心处理自己的事业,正常安排家人的生活!
  
  
  
  8.使用成本
  
  轻钢结构房屋抗震、隔音、保温、防潮、隔热性能都大大优于砖混房屋,房屋自身具备恒温恒湿调节功能,节能达到65%的国家绿色标准,配合节能家电,在使用过程中空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
  
  
  
  9.健康成本
  
  其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m³,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易诱导各种疾病。轻钢别墅全部采用绿色环保新型建材,零甲醛、零辐射,墙体具备自主呼吸功能无需安装新风系统,冬暖夏凉十分舒适。是国际公认的被动式绿色建筑。