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别等到你一个村的房子都是轻钢别墅时,你才想要盖!

发布时间:2017-07-29 关键词:
轻钢结构房屋
   近两年来,轻钢结构别墅尤其是轻钢小型房屋,各种功能管理亭等轻钢设施开始受到人们的关注和追捧,尤其是以喜欢各种欧式风格和注重移动的房屋,时尚、推崇环保、健康生活理念的都市和乡镇生活,成为轻钢别墅的主要追捧者。据业内人士介绍,轻钢别墅具有多重优点,决定着它必然会成为现代人对建筑住宅房屋设施的一个重要选择。
  
  轻钢别墅住宅建筑的发展
  
  为解决房荒问题,欧洲一些国家采用了工业化程度较高的钢结构建筑体系,建造了大量住宅,形成了一批完整的、标准的钢结构住宅体系,并延续至今。
轻钢结构房屋
  在芬兰、瑞典、丹麦、法国等国,各种钢结构建筑体系变得非常普及,其中瑞典的钢结构尤其是轻钢结构最为发达,轻钢结构住宅预制构件达95%,同时也是当今世界上最大的轻钢结构住宅制造国,生产供应欧洲各国。
  
  由于西欧发达国家的经济扩张以及亚洲诸国的经济崛起,印度、日本、韩国等国也在二十世纪初开始研究和发展钢结构住宅建筑,日本钢结构建筑占建筑总量的50%左右,韩国钢结构建筑占建筑总量的20%左右,并且钢结构用钢总量中H型钢占50%~60%左右。
轻钢结构房屋
  日本钢结构建筑的历史有100年左右。目前日本的各种建筑结构中,钢结构的建筑数量最多,占住宅建筑总面积的20%左右,其中多数为低层独立住宅。
  
  使用轻型钢的低层小规模住宅已系统化,轻钢结构住宅竣工的占住宅总数的25%~28%。
  
  市场和政策支持
轻钢结构房屋
  随着我国经济持续稳定发展钢铁产量剧增,2005年钢产量已达到3.71亿吨,人均消费300公斤左右,建筑钢材数量、品种、质量基本满足钢结构住宅建筑的需要。
  
  同时建筑业和房地产业的不断壮大,使之成为国民经济的支柱产业,钢结构行业广泛应用到建筑中来。迅速崛起。
  
  其次,从1996年起国家就不断出台政策引导和支持钢结构建设的发展。
  
  如1996年建设部编制了《1996-2010年建筑技术政策》提出合理使用钢材,发展钢结构、开发钢结构制造和安装施工新技术。
  
  1999年,国务院办公厅72号文件提出——发展钢结构住宅,扩大钢结构住宅的市场占有率,将会加速住宅产业化过程。
  
  2001年底建设部发布了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》。
  
  2005年2月,建设部发文《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》,通知中推广新技术中的第五项为钢结构技术。
  
  2006年到目前正在抓紧制订《钢结构住宅设计规程》和《低层轻钢结构装配式住宅技术要求》等建筑钢结构的钢材、设计、制造、施工有关国家行业标准和规范,为钢结构住宅建筑体系发展奠定理论基础。
  
  根据中央经济工作会议提出的“继续加强和改善宏观调控,着力调整和转变增长方式,着力加强资源节约和环境保护,着力推进改革开放和自主创新,着力促进社会发展和解决民生问题”的总要求。
  
  2005年国务院出台《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》(国发[2005]22号)
  
  《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》(国发[2005]21号)
  
  《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发[2005]39号),提出运用节能技术,推进建筑节能工作,以住宅产业化带动,发展节能省地型住宅。
  
  2006年《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)。
  
  上述几个文件的中心思想就是着力调整住房供应结构,合理引导住房消费,整顿和规范房地产市场秩序,积极发展节能省地型住宅。根据我国人多地少、资源短缺的实际,提出了套型建筑面积90平方米以下的住房面积占新建商品住房总面积70%的目标要求 。
  
  同时为全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会重大战略部署,构建多层次住房保障体系,不断完善经济适用房和廉租住房制度的建设,政府将提供充足的资金,保证居民尤其是最低生活保障家庭住房困难的需要。
  
  由此看到,国家能源战略和能耗指标的提出,以及住房建设和消费模式的转变为钢结构住宅提供了广泛的市场。所以轻钢房屋是一种发展的必要趋势,另一个层面也说明了市场发展潜力很大。