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轻钢别墅的保养知识及特点

   轻钢别墅也属于一个大型的建筑,其中融入了我们太多的心血,轻钢别墅建成之后后期的保养是很重要的。保养是否得当直接影响到我们轻钢别墅的使用寿命。作为专业的轻钢别墅在线预制平台易建房科技有限公司就来为大家介绍一下轻钢别墅的保养知识。
  
  轻钢结构别墅在完工后,业主是不可以进行自主进行结构的更改,这一点与普通混凝土建筑是不一样的,更不能拆卸任何一个螺栓构件,因为它会破坏房屋的整体稳定性,不能擅自增加或拆除墙体,如果必须进行二次改装必须由专业人员介入根据房屋结构进行设计上的调整然后进行修改。
  
  轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护,屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年一次的更换。轻钢结构别墅的结构部件是整体链接的,用户在设置用电线路时,是不可以将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路。
  
  轻钢别墅具有以下四种特点:
  
  1、结构稳定。
  
  2、造价低廉。
  
  3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。
  
  4、工期短,比常规建筑要快的多。
  
  一、轻钢住宅抗震性:由于轻钢结构建筑自重轻,金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时,可满足不倒。
  
  二、轻钢住宅隔声性: ①墙体隔声量 ≥45db②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求,外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。
  
  三、抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。
  
  四、轻钢住宅环保性:生态可循环 钢材、木材、塑料100%可回收再利用。
  
  五、轻钢住宅安全性:永久建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。