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轻钢结构别墅抗震分析及造价

   2017年8月8日至9日,我国西部发生四川九寨沟7.0级地震和新疆精河6.6级地震。短时间内连续发生强震,我国地震活动水平是比较高的,年均20次5级地震、3至4次6级地震、0.67次7级地震。地震是天灾,人力不可阻挡,但是我们可以防患于未然,未雨绸缪也是一种智慧。如果我国地震多发区住宅是轻钢房屋就可以减少伤亡的出现了。
  
  轻钢结构住宅体系作为一种新型的结构体系,其自身动力性能的特点之一是:结构在水平力作用下滞回曲线具有强烈的捏拢效应。保证了抗震性能达到地震9级不倒塌,由于地震的活动为左右和上下活动,座椅用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢龙骨自重轻,在同等强度地震作用下,轻钢结构比普通混凝土结构和普通钢结构的受力小, 在设计地震作用下一般可以满足在弹性范围内工作。
  
  轻钢结构房屋优良的抗震体现在建筑的延性上,塑性铰接处区域受到震动变形,从而大大减小建筑结构受到地震的影响。因此,使用具有延性的轻钢结构可以降低对建筑承载力的要求,换句话说,延性结构可以通过自身变形抵御地震作用。
  
  在抗震中,结构延性十分重要,具有以下作用:承受并缓解偶然因素作用。在结构使用过程中,会遇到突发的偶然作用,如大幅度温度变换引起的热胀冷缩、偶然的超载等等。这些因素会引发结构产生时的安全储备。
  
  有利于抗震。地震发生时,轻钢结构的塑性铰区域可以通过变形吸收和消耗地震能量,降低结构刚度,减小地震对建筑的作用。
  
  轻钢结构房屋的综合造价多少?
  
  关于目前轻钢结构房屋的综合造价,可以从两个方面去分析,这就是不含装修的“毛坯房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。第一种情况,目前的综合造价大约在1000-1300元/平方米左右,随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。
  
  第二种情况与目前市场上的装修成本相比,甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言,就已经明显地看到它的经济效益。
  
  我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当(结合当地,轻钢结构有的基本持平,有的没有价格优势),但使用面积可以多5%,平均碳排放要低35%左右,是发展低碳经济的理想选择。装修和传统的装修饰差不多的做法,300-3000一平的装修都有,建议根据自身条件酌情选择装修。
  
  轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。 现在建房子费用越来越高,为啥呢?建房子的主要材料钢材水泥价格虽然有反复,但相比前几年价格有明显下降。就是人工费的上涨,远远地超过了建材下降的幅度,导致建房子总体费用越来越高。