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无论承包期延长多少年,这些农村人将再也没有土地!

发布时间:2017-12-05 关键词:

    农村土地第二轮承包期到期后延长30年,有些农村人可能永远都无法享用这个政策红利了,为什么呢?
  
  因为他们没有土地,以后再也没有。这里面有政策上的依法征收,也有个人的缘故,今天,地合君就给大家谈一谈农村人失去土地的几种情况。

  
  一、被征收拆迁的农民
  
  这类没有土地的农民,我们一般叫失地农民,什么意思呢?失地农民专指农民的土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩。
  
  对于失地农民,国家一直高度重视,给予各种生活保障补贴,有的地方甚至发放失地农民证,给予失地农民一定的优惠政策。
  

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  广州因拆迁而得名的土豪村猎德,1500桌的宴席
  
  征收后,这类农民会获得不错的补偿金,一夜暴富的土豪村就是从此类农民中产生的,有的地方征收拆迁,农民人均可以拿到上百万,譬如佛山( 农用地、 商住地、 工业地) 广州( 农用地、 商住地、 工业地) 等地郊区农村,而且征收后,还会有一些自留地,农民可以拿来盖商铺,做一些生意,或者出租给工厂,每年的收益也不错。
  
  这类失地农民整体上来说,失去土地后,生活条件会变得越来越好,不过有得必有失,农村土地将没有了。
  
  二、将土地有偿退出
  
  现在不少地区都在试点退出农村三权,一些老人家,进城落户的人都选择了将土地退出,然后政府进行回收,每个地方退出的价格都不一样,譬如人少地多的宁夏( 农用地、 商住地、 工业地) ,一般家里都有十多亩地,政府回收的话,9000元一亩,这样算起来,收益也很不错。
  
  小孩都在城里稳定下来的老人家,可以把地退出后的补贴用来养老,进城落户不打算回农村的人退出土地后,可以获得一笔不小的资金,用于投资,至少比土地闲置在那里挣钱。


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  然而,有得必有失,退出土地后,那就说明你放弃了承包经营权,从此以后,你在农村将再也没有土地承包权,你的后代同样如此。
  
  怎么说呢?对于退出土地的人,地合君认为,要根据自己的情况来选择,如果你今后不打算使用土地耕种,退出也是合理的选择。
  
  三、 耕地抛荒弃耕三年以上的农民
  
  土地承包法修正案草案规定,抛荒弃耕三年以上的耕地,发包方有权收回承包地,也就是说,村集体可以把你的承包地直接收回,以后你再也没有耕地的可能性非常大。
  
  就算你因此丢失土地后,再去开垦荒地,国家也无法给你确权,你只有使用权而已。


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  四、违规把耕地转卖给同村人
  
  耕地是不可以买卖的,这是法规严令禁止的行为,不过也有不少人偷偷摸摸地私下交易,如果买到土地的人,又在耕地上进行非农建设,甚至违规建房,如果长达三年时间,买耕地建房一方,一是房子拆除;二是买卖的土地将没收。
  
  而对于卖地一方,卖出去的耕地就再也没有了。