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轻钢结构集成房屋——万亿装配式建筑重头戏

发布时间:2018-05-10 关键词:
 装配式房屋
轻钢龙骨,是一种新型环保的建筑材料,随着我国现代化建设的发展之余,轻钢龙骨广泛用于宾馆、候机楼、车运站、 车站、游乐场、商场、工厂、办公楼、旧建筑改造、室内装修设置、顶棚等场所。轻钢(烤漆)龙骨吊顶具有重量轻、强度高、适应防水、防震、防尘、隔音、吸音、恒温等功效,而且同时还具有工期短、施工简便等优点。
  
  轻钢结构住宅在我国各地已经普遍开花。适宜用于多层建筑的轻钢龙骨结构住宅在我国具有很好的发展优势。
  
  钢结构行业的进步趋势
  
  趋势一:传统钢结构行业逐渐萎缩,新兴产业逐渐崛起,以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高难技术产业会推动钢结构行业的持续发展,进入更广更高的水平。
  
  趋势二:国家目前倡导绿色建筑,节能环保,循环利用以及住宅产业化,工业化,而钢结构建筑作为“绿色建筑”的优秀代表,几乎满足所有要求,成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。
  
  目前我国住宅钢结构占比不超过5%,与国外发达国家几乎超过50%相比,我国住宅钢结构还有很大的发展空间。据前瞻产业研究院市场预测报告,未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场,所以前景广阔。
  
  轻钢别墅市场前态:
  
  国家政策:党中央、国务院高度重视发展装配式建筑。中央城市工作会议明确提出要发展新型建造方式,并且着重推广装配式建筑。2016年9月,国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》重点提出,力争用10年时间左右,让装配式建筑占到新建建筑的比例达到30%,新建公共建筑优先采用钢结构,鼓励农村、景区建筑发展木结构和钢结构。
  
  轻钢别墅以下误区,看看你是否也有:
  
  误区一:轻钢别墅只代表一种房屋 轻钢别墅相对于传统砖混结构的房屋而言,他与传统房屋主要有以下几点不同:
  
  1、选材不同,新型房屋选材主要是节能环保的材料,如防腐的钢材、石膏板、OSB板、隔热的环保材料等;
  
  2、建造方式不同,新型房屋的建材都是在工厂里生产的,在流水线上组装成为房屋部品,运输到现场后直接进行组装;
  
  3、性能不同,新型房屋普遍具有很好的舒适性和安全性,很多性能是传统房屋不具备的。新型房屋的种类很多,以我们熟知的轻钢结构房屋为首。轻钢房屋适应性非常广,南北方皆可放心使用,轻钢房屋也很安全、很舒适。
  
  误区二:轻钢别墅只是富人的专享 轻钢别墅很漂亮,因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅,认为这是富人的专享,普通人根本就买不起。 郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高,面积大、建设成本高,而轻钢别墅的造价并不高,普通农民在宅基地上建房面积不大,不存在土地价格问题,选择建造轻钢别墅价格其实可以接受,综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。
  
  衣食住行是人们生活中的大事,作为其中之一的房屋是我们最为关心的话题,可是我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平。 轻钢别墅来到中国已经有20多年的历史了,由于种种原因并未得到大面积的推广,对很多普通人来讲他还属于一种新兴事物。
  
  误区三:轻钢别墅是抗震安置房 我们在认识轻钢别墅的时候,更多地把他与抗震安置房联系在一起,很多人把新型房屋当作是抗震的安置房,这是因为轻钢别墅常常作为一种安全可靠的房屋被推广到灾区,灾区地震高发,对房屋的抗震性要求极高,因此一些轻钢别墅的生产企业与震区政府合作,将轻钢别墅作为灾区的安置房。其实这点恰巧说明了轻钢别墅具有很好的安全性,得到大家的普遍认可,因此轻钢别墅适合普通人建房的需求。
  
  误区四:轻钢别墅仅适合建低层建筑 轻钢别墅常见的是2层的小别墅,其实轻钢房屋最高可建6层,安全性能是不打折扣的,各项要求都符合国家相关标准的要求,可以在城镇化过程中发挥效能。 常见轻钢结构房屋均为三层以内,如果需要建的更高,可选择普钢/重钢结构进行结合,可满足不同的建房需求。
  
  误区五:轻钢别墅就是活动板房 活动板房和轻钢别墅有很多相似性点,比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同:轻钢别墅有独立的承重结构,具有隔热、隔声、防火等性能,安全、舒适、美观,使用寿命长,有多种用途,适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以达到100年。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念让我们重新认识轻钢。
  
  中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向。
  
  说到轻钢别墅的发展前景,最主要还是看国产政策,还有就是普通百姓的认知,现在装配式住宅的政策风行,应该说第一点没有问题,接下来就是普通百姓的认知,这是最重要也是最难的一环,也就是当我们把轻钢别墅成熟的产品放在用户面前,大家还是会拿轻钢建筑去和传统建筑对比,拿传统的眼光去看待新兴的产物。